YVOY LE MARRON, propriété d'agrément sur 3 hectares située au calme à rénover

287 700€

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Localisation : YVOY LE MARRON, 41600

8 rooms 5 bedrooms 2 bathroom(s) 166 m²

Description of the property : Property 8 rooms for sale in YVOY LE MARRON

YVOY LE MARRON, village de Sologne situé à seulement 15' de Lamotte Beuvron (gare SNCF - Autoroute A 71) écoles, collège, Parque Fédéral Equestre, je vous invite à découvrir cette propriété d'agrément édifiée au milieu d'un parc boisé de plus de trois hectares. La maison de plus de 160 m2 habitables, à rénover (assainissement à mettre en conformité, décoration à revoir - système de chauffage à moderniser etc...) ne demande qu'à révéler son véritable potentiel pour en faire un lieu de vie au coeur de la nature. La maison dispose actuellement de plain pied, d'un vaste séjour avec plafond cathédrale de près de 40 m2 équipé d'une cheminée, une cuisine, 5 chambres (dont 3 en rez de chaussée) mezzanine - deux salles d'eau - 2 wc - Un garage indépendant de 38m2, un appentis et buanderie complète le bien. Environnement au calme sans vis à vis Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 611479 )
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Location of the property : Property 166 m2 for sale in YVOY LE MARRON

41600 YVOY LE MARRON

Sale price including fees : 287 700€

Price excluding fees 270 000 €
Fees payable by the buyer are 6.56% all taxes included

View the fee barometer : click here

Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website

Information about this Property for sale à YVOY LE MARRON (41600)

Information

#id	830 032 614 046
Nb of bedroom(s)	5
Nb of room(s)	8
Surface area	166 m²
Surface area Carrez Law	165,80 m²
Land surface area	31 448 m²
Salle de bain / eau	2
Construction date	1970

Other informations

Garage	yes

Financial

Agency fees included price	287 700 €
Annual property tax	1 339 €

Diagnostics

215

Estimated annual energy costs of the property

Between 3500 € and 4790 € by year

Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)

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