Maison de plain-pied avec potentiel d’aménagement Villenave d'Ornon

Maison de plain-pied sur terrain de 550 m², idéalement située à proximité des écoles, du collège et des transports en commun.



Découvrez cette maison familiale soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec de belles possibilités d’évolution.



La maison se compose actuellement d’une cuisine aménagée, d’une salle à manger, d’un salon et de deux chambres.



Elle dispose également d’une arrière-cuisine d’environ 20m², véritable atout pour un projet d’agrandissement : cet espace peut, sous réserve de travaux, être réaménagé afin de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau.



L’intérieur pourra être rafraîchi et personnalisé selon vos envies, tandis que l’extérieur est en bon état et présente une belle apparence.



La toiture est en parfait état et une partie des ouvertures est équipée de menuiseries PVC.



Le chauffage est assuré par le gaz de ville.



Implantée sur une parcelle de 550 m², cette maison offre un environnement particulièrement adapté à une vie de famille, avec la proximité immédiate des établissements scolaires, des commodités et des transports.





Les atouts

Maison de plain-pied

Terrain de 550 m²

2 chambres actuellement

Arrière-cuisine de 20 m² avec fort potentiel d’aménagement



Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires + une salle d’eau

Cuisine aménagée

Toiture en parfait état

Menuiseries PVC en partie

Chauffage au gaz de ville



Proximité écoles, collège et transports en commun

Maison idéale pour une famille ou un projet d’évolution

Une maison saine, bien entretenue et pleine de potentiel, à découvrir pour apprécier toutes ses possibilités.





0rganisons une visite et venez découvrir cette maison et son potentiel d’aménagement.



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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Isabelle DUPRAZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°409 561 057 Greffe de BORDEAUX) 06 70 71 76 52 (réf. 614150 )
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