Fonds de commerce - Bar – Restaurant – PMU avec Licence IV au cœur d'une ville dynamique – Fort potentiel de développement - Proche de VANNES (56)
126 800€
Localisation : VANNES, 56000
surface area
480 m²
Revenue
317 000 € H.T.
EBITDA
24 000 €
Restaurant
Description of the commercial premises : Restaurant for sale in VANNES
Situé en plein cœur d'une ville commerçante et bénéficiant d'une excellente visibilité, cet établissement emblématique constitue une belle opportunité pour un couple d'exploitants ou un porteur de projet souhaitant reprendre une affaire saine avec un fort potentiel de développement.
L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et familiale, complétée par le passage généré par les nombreux commerces environnants ainsi que par un hôtel situé à proximité immédiate.
L'activité actuelle ... Show more
L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et familiale, complétée par le passage généré par les nombreux commerces environnants ainsi que par un hôtel situé à proximité immédiate.
L'activité actuelle ... Show more
Situé en plein cœur d'une ville commerçante et bénéficiant d'une excellente visibilité, cet établissement emblématique constitue une belle opportunité pour un couple d'exploitants ou un porteur de projet souhaitant reprendre une affaire saine avec un fort potentiel de développement.
L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et familiale, complétée par le passage généré par les nombreux commerces environnants ainsi que par un hôtel situé à proximité immédiate.
L'activité actuelle comprend un bar, un restaurant et un espace PMU, exploités avec des horaires volontairement réduits : ouverture uniquement les midis en semaine, fermeture le samedi, et ouverture uniquement les jeudis et vendredis soirs. Cette organisation offre un important levier de croissance grâce à l'élargissement des horaires d'ouverture et au développement de nouvelles activités.
Les points forts
Emplacement stratégique en centre-ville.
Établissement reconnu localement.
Licence IV.
Activité Bar – Restaurant – PMU.
Chiffre d'affaires d'environ 350 000 €.
Belle rentabilité avec un potentiel d'amélioration significatif.
Ticket moyen : 25 €.
Aucune concurrence directe.
Environnement commerçant très dynamique.
Hôtel à proximité immédiate.
Terrasse d'environ 70 places.
Deux salles de restauration.
Environ 250 m² de surface commerciale.
Appartement T7 de six chambres inclus dans le bail.
Loyer : 1660€ HT par mois.
Équipe en place composée d'un salarié en cuisine et d'un salarié en salle.
Cette affaire séduira les professionnels souhaitant développer une activité déjà bien implantée tout en bénéficiant d'un cadre de travail agréable et d'un véritable potentiel de progression.
Une opportunité rare pour reprendre un établissement reconnu, avec de nombreux axes de développement et un fort ancrage local.
Les visuels présentés ont été générés par intelligence artificielle afin de préserver la confidentialité des vendeurs. Ils illustrent l'ambiance et les caractéristiques de l'établissement tout en restant au plus proche de la réalité.
Dossier et organisation de visite sur demande
Possibilité d'acquisition des murs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 613167 )
Show less
L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et familiale, complétée par le passage généré par les nombreux commerces environnants ainsi que par un hôtel situé à proximité immédiate.
L'activité actuelle comprend un bar, un restaurant et un espace PMU, exploités avec des horaires volontairement réduits : ouverture uniquement les midis en semaine, fermeture le samedi, et ouverture uniquement les jeudis et vendredis soirs. Cette organisation offre un important levier de croissance grâce à l'élargissement des horaires d'ouverture et au développement de nouvelles activités.
Les points forts
Emplacement stratégique en centre-ville.
Établissement reconnu localement.
Licence IV.
Activité Bar – Restaurant – PMU.
Chiffre d'affaires d'environ 350 000 €.
Belle rentabilité avec un potentiel d'amélioration significatif.
Ticket moyen : 25 €.
Aucune concurrence directe.
Environnement commerçant très dynamique.
Hôtel à proximité immédiate.
Terrasse d'environ 70 places.
Deux salles de restauration.
Environ 250 m² de surface commerciale.
Appartement T7 de six chambres inclus dans le bail.
Loyer : 1660€ HT par mois.
Équipe en place composée d'un salarié en cuisine et d'un salarié en salle.
Cette affaire séduira les professionnels souhaitant développer une activité déjà bien implantée tout en bénéficiant d'un cadre de travail agréable et d'un véritable potentiel de progression.
Une opportunité rare pour reprendre un établissement reconnu, avec de nombreux axes de développement et un fort ancrage local.
Les visuels présentés ont été générés par intelligence artificielle afin de préserver la confidentialité des vendeurs. Ils illustrent l'ambiance et les caractéristiques de l'établissement tout en restant au plus proche de la réalité.
Dossier et organisation de visite sur demande
Possibilité d'acquisition des murs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 613167 )
Show less
Location of the commercial premises : Restaurant for sale in VANNES
56000 VANNES
Sale price including fees : 126 800€
- Price excluding fees 120 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.67% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
