Maison de 365 m² avec dépendance et fort potentiel chambres d’hôtes à Valorbiquet

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible à Valorbiquet (à proximité de lisieux), cette vaste propriété de 365 m² séduit par ses volumes exceptionnels, son potentiel multiple et sa qualité énergétique rare sur le secteur.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 210 m², la maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes, de gîte ou encore une activité professionnelle à domicile.

Dès l’entrée, les espaces impressionnent : une vaste cuisine ouverte avec salle à manger de près de 58 m², un chaleureux salon avec poêle à bois, plusieurs espaces bureau dont un avec entrée indépendante (actuellement activité libérale), ainsi que 6 chambres réparties sur deux niveaux.

L’étage, entièrement aménagé en 2018, propose de très beaux volumes supplémentaires permettant de nombreux projets d’aménagement.

À l’extérieur, une dépendance avec garage et bureau complète l’ensemble. Les panneaux solaires et le poêle à granulés apportent un vrai confort énergétique, confirmé par un excellent DPE B.
Les atouts :

365 m² habitables
6 chambres
terrain clos de 3 210 m²
dépendance avec garage et bureau
panneaux solaires
poêle à granulés
DPE B / GES A
environnement calme
potentiel gîte ou activité indépendante
proximité commerces, écoles et commodités

Un bien rare offrant espace, confort et multiples possibilités de vie ou d’investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 603753 )
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