Maison à vendre 3 pièces TOULOUSE (31) PURPAN / BALUFFET — MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN, VÉRANDA ET ATELIER
235 000€
Localisation : TOULOUSE, 31300
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
70 m²
Description of the property : House 3 rooms for sale in TOULOUSE
TOULOUSE PURPAN / BALUFFET — MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN, VÉRANDA ET ATELIER - A RÉNOVER
235 000 € — Honoraires à la charge du vendeur
Un jardin arboré, une véranda lumineuse et un atelier indépendant : découvrez une maison à personnaliser, avec de beaux atouts pour concrétiser votre projet à Toulouse.
Dans le secteur Purpan / Baluffet, cette maison T3 dont la construction initiale date de 1949 offre environ 70 m² habitables, complétés par une véranda d’environ 18 m². De plain-p... Show more
235 000 € — Honoraires à la charge du vendeur
Un jardin arboré, une véranda lumineuse et un atelier indépendant : découvrez une maison à personnaliser, avec de beaux atouts pour concrétiser votre projet à Toulouse.
Dans le secteur Purpan / Baluffet, cette maison T3 dont la construction initiale date de 1949 offre environ 70 m² habitables, complétés par une véranda d’environ 18 m². De plain-p... Show more
TOULOUSE PURPAN / BALUFFET — MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN, VÉRANDA ET ATELIER - A RÉNOVER
235 000 € — Honoraires à la charge du vendeur
Un jardin arboré, une véranda lumineuse et un atelier indépendant : découvrez une maison à personnaliser, avec de beaux atouts pour concrétiser votre projet à Toulouse.
Dans le secteur Purpan / Baluffet, cette maison T3 dont la construction initiale date de 1949 offre environ 70 m² habitables, complétés par une véranda d’environ 18 m². De plain-pied, en pleine propriété et sans vis-à-vis direct, elle prend place sur une parcelle de 563 m².
DES ESPACES À S’APPROPRIER
La maison propose un séjour traversant d’environ 21 m² avec cheminée équipée d’un insert, ainsi qu’une cuisine aménagée avec un espace repas d’environ 20 m².
L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 9,5 et 12,5 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes séparées avec point d’eau.
La véranda, principalement orientée à l’Est, prolonge les espaces de vie et offre une agréable ouverture sur le jardin.
UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER ET CULTIVER
La parcelle accueille une terrasse, un espace potager et plusieurs arbres fruitiers : prunier, cerisier, figuier… Un puits équipé d’une pompe, destinée à l’arrosage du jardin et vendue en l’état, complète cet extérieur.
L’atelier indépendant d’environ 20 m², alimenté en eau et en électricité, constitue un espace supplémentaire appréciable pour bricoler, créer ou ranger.
DES ÉQUIPEMENTS DÉJÀ PRÉSENTS
Double vitrage, climatisation réversible Daikin, cheminée avec insert, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout complètent les prestations.
UN PROJET DE RÉNOVATION À VOTRE IMAGE
Des travaux sont à prévoir, notamment sur l’installation électrique, les revêtements, les peintures, certains volets et les aménagements extérieurs. Ils permettront de moderniser la maison et d’adapter son ambiance à vos envies.
Les diagnostics et les informations techniques sont disponibles pour préparer votre projet et faire établir vos devis.
UN SECTEUR PRATIQUE À TOULOUSE
La maison bénéficie de la proximité des équipements de Purpan, des commerces, des transports et des principaux axes de circulation.
Le bien est situé en zone B du plan d’exposition au bruit de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et est concerné par les nuisances sonores aériennes.
Le confort du plain-pied, un véritable jardin et un atelier indépendant : une maison à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent façonner leur futur lieu de vie.
Visite sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 617461 )
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235 000 € — Honoraires à la charge du vendeur
Un jardin arboré, une véranda lumineuse et un atelier indépendant : découvrez une maison à personnaliser, avec de beaux atouts pour concrétiser votre projet à Toulouse.
Dans le secteur Purpan / Baluffet, cette maison T3 dont la construction initiale date de 1949 offre environ 70 m² habitables, complétés par une véranda d’environ 18 m². De plain-pied, en pleine propriété et sans vis-à-vis direct, elle prend place sur une parcelle de 563 m².
DES ESPACES À S’APPROPRIER
La maison propose un séjour traversant d’environ 21 m² avec cheminée équipée d’un insert, ainsi qu’une cuisine aménagée avec un espace repas d’environ 20 m².
L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 9,5 et 12,5 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes séparées avec point d’eau.
La véranda, principalement orientée à l’Est, prolonge les espaces de vie et offre une agréable ouverture sur le jardin.
UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER ET CULTIVER
La parcelle accueille une terrasse, un espace potager et plusieurs arbres fruitiers : prunier, cerisier, figuier… Un puits équipé d’une pompe, destinée à l’arrosage du jardin et vendue en l’état, complète cet extérieur.
L’atelier indépendant d’environ 20 m², alimenté en eau et en électricité, constitue un espace supplémentaire appréciable pour bricoler, créer ou ranger.
DES ÉQUIPEMENTS DÉJÀ PRÉSENTS
Double vitrage, climatisation réversible Daikin, cheminée avec insert, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout complètent les prestations.
UN PROJET DE RÉNOVATION À VOTRE IMAGE
Des travaux sont à prévoir, notamment sur l’installation électrique, les revêtements, les peintures, certains volets et les aménagements extérieurs. Ils permettront de moderniser la maison et d’adapter son ambiance à vos envies.
Les diagnostics et les informations techniques sont disponibles pour préparer votre projet et faire établir vos devis.
UN SECTEUR PRATIQUE À TOULOUSE
La maison bénéficie de la proximité des équipements de Purpan, des commerces, des transports et des principaux axes de circulation.
Le bien est situé en zone B du plan d’exposition au bruit de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et est concerné par les nuisances sonores aériennes.
Le confort du plain-pied, un véritable jardin et un atelier indépendant : une maison à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent façonner leur futur lieu de vie.
Visite sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 617461 )
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Location of the property : House 70 m2 for sale in TOULOUSE
31300 TOULOUSE
Sale price : 235 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
