Ensemble immobilier atypique de 2 maisons non mitoyennes avec jardin et piscine et un immeuble avec rentabilité locative
1 210 000€
Localisation : TALENCE, 33400
9 rooms
7 bedrooms
7 bathroom(s)
202 m²
Description of the property : Property 9 rooms for sale in TALENCE
Ensemble Immobilier Atypique : une opportunité exceptionnelle à Talence
J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique ensemble immobilier.
Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de Bordeaux et de la barrière de Toulouse, c'est une perle rare alliant charme, sérénité, confort et rentabilité.
Un extérieur de rêve :
Implanté au cœur d’un jardin joliment fleuri et arboré, cet ensemble dispose d’une belle piscine entourée d’une vaste terrasse en bois accueillant une jolie... Show more
J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique ensemble immobilier.
Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de Bordeaux et de la barrière de Toulouse, c'est une perle rare alliant charme, sérénité, confort et rentabilité.
Un extérieur de rêve :
Implanté au cœur d’un jardin joliment fleuri et arboré, cet ensemble dispose d’une belle piscine entourée d’une vaste terrasse en bois accueillant une jolie... Show more
Ensemble Immobilier Atypique : une opportunité exceptionnelle à Talence
J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique ensemble immobilier.
Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de Bordeaux et de la barrière de Toulouse, c'est une perle rare alliant charme, sérénité, confort et rentabilité.
Un extérieur de rêve :
Implanté au cœur d’un jardin joliment fleuri et arboré, cet ensemble dispose d’une belle piscine entourée d’une vaste terrasse en bois accueillant une jolie cuisine d'été et un pool-house offrant une chambre d'amis à l'étage.
Les caractéristiques du bien :
L'ensemble, préservant par sa configuration l'intimité de chacun, comprend:
- Un immeuble de 5 studios (90m2) : Parfaitement rénovés et entretenus, ils sont loués à l’année à des étudiants, offrant un revenu locatif constant. Ils sont vendus meublés.
- Une charmante maison à étage (39m2): En parfait état et dotée d’une terrasse privative, elle est actuellement exploitée en location saisonnière, idéale pour maximiser vos revenus tout en vous laissant la souplesse d'y accueillir votre famille ou vos amis si besoin. Elle est vendue meublée.
- Une maison principale lumineuse (72m2): Avec un cachet indéniable, une personnalité unique et de très jolis volumes optimisés par un maître en Fengshui, elle offre un espace de vie très agréable et accueillant avec de larges baies vitrées ouvertes sur la verdure
Une très belle rentabilité et un emplacement de choix :
À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, ce bien est idéal pour toute personne cherchant à développer une activité annexe tout en bénéficiant de revenus réguliers.
C’est un produit d’investissement locatif exceptionnel, promettant de belles perspectives de rentabilité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 611993 )
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J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique ensemble immobilier.
Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de Bordeaux et de la barrière de Toulouse, c'est une perle rare alliant charme, sérénité, confort et rentabilité.
Un extérieur de rêve :
Implanté au cœur d’un jardin joliment fleuri et arboré, cet ensemble dispose d’une belle piscine entourée d’une vaste terrasse en bois accueillant une jolie cuisine d'été et un pool-house offrant une chambre d'amis à l'étage.
Les caractéristiques du bien :
L'ensemble, préservant par sa configuration l'intimité de chacun, comprend:
- Un immeuble de 5 studios (90m2) : Parfaitement rénovés et entretenus, ils sont loués à l’année à des étudiants, offrant un revenu locatif constant. Ils sont vendus meublés.
- Une charmante maison à étage (39m2): En parfait état et dotée d’une terrasse privative, elle est actuellement exploitée en location saisonnière, idéale pour maximiser vos revenus tout en vous laissant la souplesse d'y accueillir votre famille ou vos amis si besoin. Elle est vendue meublée.
- Une maison principale lumineuse (72m2): Avec un cachet indéniable, une personnalité unique et de très jolis volumes optimisés par un maître en Fengshui, elle offre un espace de vie très agréable et accueillant avec de larges baies vitrées ouvertes sur la verdure
Une très belle rentabilité et un emplacement de choix :
À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, ce bien est idéal pour toute personne cherchant à développer une activité annexe tout en bénéficiant de revenus réguliers.
C’est un produit d’investissement locatif exceptionnel, promettant de belles perspectives de rentabilité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 611993 )
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Location of the property : Property 202 m2 for sale in TALENCE
33400 TALENCE
Sale price including fees : 1 210 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
