Maison à vendre 4 pièces SAINT LYS (31)
250 000€
Localisation : SAINT LYS, 31470
4 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
142 m²
Description of the property : House 4 rooms for sale in SAINT LYS
Maison de caractère à vendre à Saint-Lys (31470) – 142 m² – Terrain 909 m² – Jardin piscinable – Centre-ville
« SÉRÉNITÉ » – Une authentique maison de caractère au cœur de Saint-Lys
Vous recherchez une maison à vendre à Saint-Lys alliant le charme de l'ancien, un grand jardin et la proximité immédiate des commerces ? Découvrez « SÉRÉNITÉ », une propriété de caractère située en plein centre de Saint-Lys (31470), dans une ruelle calme où tout peut se faire à pied.
Construite au début des... Show more
« SÉRÉNITÉ » – Une authentique maison de caractère au cœur de Saint-Lys
Vous recherchez une maison à vendre à Saint-Lys alliant le charme de l'ancien, un grand jardin et la proximité immédiate des commerces ? Découvrez « SÉRÉNITÉ », une propriété de caractère située en plein centre de Saint-Lys (31470), dans une ruelle calme où tout peut se faire à pied.
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Maison de caractère à vendre à Saint-Lys (31470) – 142 m² – Terrain 909 m² – Jardin piscinable – Centre-ville
« SÉRÉNITÉ » – Une authentique maison de caractère au cœur de Saint-Lys
Vous recherchez une maison à vendre à Saint-Lys alliant le charme de l'ancien, un grand jardin et la proximité immédiate des commerces ? Découvrez « SÉRÉNITÉ », une propriété de caractère située en plein centre de Saint-Lys (31470), dans une ruelle calme où tout peut se faire à pied.
Construite au début des années 1900, cette maison familiale développe environ 142 m² habitables sur un terrain arboré de 909 m², en partie clos, sans vis-à-vis et piscinable. Une adresse rare qui conjugue authenticité, tranquillité et qualité de vie.
Une maison ancienne pleine de charme
Dès l'entrée, le cachet de cette demeure se dévoile. Les belles poutres apparentes, les volumes généreux, la cheminée ouverte et les matériaux anciens créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Le vaste séjour traversant d'environ 39 m², lumineux et convivial, constitue le cœur de la maison. Il est prolongé par une cuisine ouverte sur le jardin ainsi qu'une grande buanderie (pouvant redevenir un garage) avec espace cellier, particulièrement pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, une salle d'eau indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, un palier dessert une spacieuse chambre mansardée au parquet ciré d'antan, , un WC indépendant et deux espaces de combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un bureau, une salle de jeux ou un dressing.
Un jardin bucolique en plein centre de Saint-Lys
L'extérieur constitue l'un des principaux atouts de cette propriété.
La cour d'accueil, agrémentée de murets en briques foraines, reflète immédiatement le caractère architectural régional.
À l'arrière, une agréable terrasse exposée Ouest, revêtue de carreaux de terre cuite et bordée de briques foraines, prolonge les espaces de vie vers un magnifique jardin arboré.
Ce jardin bucolique, entièrement piscinable et sans vis-à-vis, accueille un ancien puits équipé de sa pompe d'époque, véritable témoignage du patrimoine de la maison. Un abri de jardin avec serre et espace barbecue complète les aménagements extérieurs.
Une maison à personnaliser selon vos envies
Quelques travaux de rénovation avec vos couleurs permettront de révéler tout le potentiel de cette maison ancienne et d'en faire une résidence familiale de caractère, parfaitement adaptée aux attentes actuelles tout en conservant son authenticité.
Les atouts de « SÉRÉNITÉ »
Maison de caractère du début des années 1900
Environ 142 m² habitables
Terrain clos et arboré de 909 m²
Jardin piscinable sans vis-à-vis
Grand séjour de 39 m² avec cheminée
Trois grandes chambres
Combles offrant un potentiel d'aménagement
Poutres apparentes
Terrasse en carreaux de terre cuite
Murets en briques foraines
Ancien puits avec pompe d'époque
Abri de jardin avec serre et espace barbecue
Centre-ville de Saint-Lys accessible à pied
Visite virtuelle immersive à 360°
Une situation idéale en Haute-Garonne
Située au cœur de Saint-Lys, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder rapidement aux commerces, écoles, marché, services, associations et équipements sportifs. Vous profitez ainsi d'une véritable qualité de vie dans une commune dynamique de l'ouest toulousain, à proximité de Toulouse, Fonsorbes, Fontenilles, Plaisance-du-Touch, Rieumes et Muret.
Une visite s'impose
Les biens de caractère bénéficiant d'un grand jardin, d'un environnement calme et d'une situation aussi centrale sont particulièrement recherchés.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de « SÉRÉNITÉ ».
Jean-Antoine Pocinho
OPTIMHOME – Consultant immobilier à Saint-Lys
Spécialiste de l'immobilier sur Saint-Lys et sa région.
#JeanAntoinePocinho #Optimhome #Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 612161 )
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« SÉRÉNITÉ » – Une authentique maison de caractère au cœur de Saint-Lys
Vous recherchez une maison à vendre à Saint-Lys alliant le charme de l'ancien, un grand jardin et la proximité immédiate des commerces ? Découvrez « SÉRÉNITÉ », une propriété de caractère située en plein centre de Saint-Lys (31470), dans une ruelle calme où tout peut se faire à pied.
Construite au début des années 1900, cette maison familiale développe environ 142 m² habitables sur un terrain arboré de 909 m², en partie clos, sans vis-à-vis et piscinable. Une adresse rare qui conjugue authenticité, tranquillité et qualité de vie.
Une maison ancienne pleine de charme
Dès l'entrée, le cachet de cette demeure se dévoile. Les belles poutres apparentes, les volumes généreux, la cheminée ouverte et les matériaux anciens créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Le vaste séjour traversant d'environ 39 m², lumineux et convivial, constitue le cœur de la maison. Il est prolongé par une cuisine ouverte sur le jardin ainsi qu'une grande buanderie (pouvant redevenir un garage) avec espace cellier, particulièrement pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, une salle d'eau indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, un palier dessert une spacieuse chambre mansardée au parquet ciré d'antan, , un WC indépendant et deux espaces de combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un bureau, une salle de jeux ou un dressing.
Un jardin bucolique en plein centre de Saint-Lys
L'extérieur constitue l'un des principaux atouts de cette propriété.
La cour d'accueil, agrémentée de murets en briques foraines, reflète immédiatement le caractère architectural régional.
À l'arrière, une agréable terrasse exposée Ouest, revêtue de carreaux de terre cuite et bordée de briques foraines, prolonge les espaces de vie vers un magnifique jardin arboré.
Ce jardin bucolique, entièrement piscinable et sans vis-à-vis, accueille un ancien puits équipé de sa pompe d'époque, véritable témoignage du patrimoine de la maison. Un abri de jardin avec serre et espace barbecue complète les aménagements extérieurs.
Une maison à personnaliser selon vos envies
Quelques travaux de rénovation avec vos couleurs permettront de révéler tout le potentiel de cette maison ancienne et d'en faire une résidence familiale de caractère, parfaitement adaptée aux attentes actuelles tout en conservant son authenticité.
Les atouts de « SÉRÉNITÉ »
Maison de caractère du début des années 1900
Environ 142 m² habitables
Terrain clos et arboré de 909 m²
Jardin piscinable sans vis-à-vis
Grand séjour de 39 m² avec cheminée
Trois grandes chambres
Combles offrant un potentiel d'aménagement
Poutres apparentes
Terrasse en carreaux de terre cuite
Murets en briques foraines
Ancien puits avec pompe d'époque
Abri de jardin avec serre et espace barbecue
Centre-ville de Saint-Lys accessible à pied
Visite virtuelle immersive à 360°
Une situation idéale en Haute-Garonne
Située au cœur de Saint-Lys, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder rapidement aux commerces, écoles, marché, services, associations et équipements sportifs. Vous profitez ainsi d'une véritable qualité de vie dans une commune dynamique de l'ouest toulousain, à proximité de Toulouse, Fonsorbes, Fontenilles, Plaisance-du-Touch, Rieumes et Muret.
Une visite s'impose
Les biens de caractère bénéficiant d'un grand jardin, d'un environnement calme et d'une situation aussi centrale sont particulièrement recherchés.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de « SÉRÉNITÉ ».
Jean-Antoine Pocinho
OPTIMHOME – Consultant immobilier à Saint-Lys
Spécialiste de l'immobilier sur Saint-Lys et sa région.
#JeanAntoinePocinho #Optimhome #Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 612161 )
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Location of the property : House 142 m2 for sale in SAINT LYS
31470 SAINT LYS
Sale price including fees : 250 000€
- Price excluding fees 238 100 €
- Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
