Maison de village - 3 chambres de plain-pied – jardin - 15' de Laval
207 000€
Localisation : SAINT GERMAIN LE FOUILLOUX, 53240
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
93 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in SAINT GERMAIN LE FOUILLOUX
À seulement 15 minutes de Laval, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de village offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes avec une grande entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse, orientée au sud. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, crée un espace convivial et chaleureux. Cet espace donne accès à une terrasse surplomb... Show more
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes avec une grande entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse, orientée au sud. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, crée un espace convivial et chaleureux. Cet espace donne accès à une terrasse surplomb... Show more
À seulement 15 minutes de Laval, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de village offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes avec une grande entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse, orientée au sud. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, crée un espace convivial et chaleureux. Cet espace donne accès à une terrasse surplombant le jardin, avec une vue dégagée sur la campagne.
Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres de plain-pied, une salle d’eau récente ainsi que des WC séparés.
La maison repose sur un sous-sol complet de 95 m² avec accès voiture, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage…
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 740 m², clos et joliment arboré avec notamment des arbres fruitiers.
Chauffage électrique et poêle à bois performant. Maison bien isolée (DPE C et B).
📍 Les atouts de ce bien :
Vie de plain-pied
Environnement calme et verdoyant
Proximité de Laval (gare SNCF – Paris en 1h20)
Pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 604757 )
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Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes avec une grande entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse, orientée au sud. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, crée un espace convivial et chaleureux. Cet espace donne accès à une terrasse surplombant le jardin, avec une vue dégagée sur la campagne.
Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres de plain-pied, une salle d’eau récente ainsi que des WC séparés.
La maison repose sur un sous-sol complet de 95 m² avec accès voiture, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage…
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 740 m², clos et joliment arboré avec notamment des arbres fruitiers.
Chauffage électrique et poêle à bois performant. Maison bien isolée (DPE C et B).
📍 Les atouts de ce bien :
Vie de plain-pied
Environnement calme et verdoyant
Proximité de Laval (gare SNCF – Paris en 1h20)
Pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 604757 )
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Location of the property : House 93 m2 for sale in SAINT GERMAIN LE FOUILLOUX
53240 SAINT GERMAIN LE FOUILLOUX
Sale price including fees : 207 000€
- Price excluding fees 200 000 €
- Fees payable by the buyer are 3.5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
