*** EXCLUSIVITE *** MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE JARDIN ET DOUBLE GARAGE *** ST-GEORGES-SUR-ALLIER 63800 ***

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette très belle et grande maison familiale située à Ceyssat sur la commune de Saint-Georges-sur-Allier, 17 rue de la Fontgrande.



Entre Clermont-Ferrand et Issoire, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison de bonne construction offrant de beaux volumes et un fort potentiel.



Avec ses 205 m² habitables, elle propose 5 chambres, plusieurs salles d'eau et des espaces de vie confortables, idéaux pour accueillir une famille.



À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec terrasse, terrain de pétanque, piscine et pool house avec barbecue, pour de beaux moments de convivialité.



Un double garage, une chaufferie et une cave viennent compléter ce bel ensemble.



Informations complémentaires :



- Parcelle cadastrée AE 149 d'une superficie de 1 363 m²

- Double vitrage

- Toiture en bon état

- Grenier aménageable

- Chauffage par chaudière fioul

- Assainissement collectif conforme

- Maison saine et entretenue, à remettre au goût du jour



Vous apprécierez également la proximité des établissements scolaires et des transports desservant Cournon-d'Auvergne, Clermont-Ferrand et leurs lycées.



Une belle opportunité pour les amateurs d'espace et de tranquillité.



Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Photos supplémentaires sur demande.



A très bientôt pour votre visite... Adeline et Bertrand.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 609818 )
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