Fonds de commerce institut de beauté et bien être - 144 m2 - RUMILLY (74)

INSTITUT DE BEAUTÉ & ESPACE SPA (SAUNA – HAMMAM) – CENTRE DE RUMILLY – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT



Fonds de commerce en vente – Rumilly (74), entre Annecy et Aix-les-Bains



Au cœur de l’une des rues commerçantes de Rumilly, ce fonds de commerce d’institut de beauté et d’espace bien-être offre un outil de travail rare, qualitatif et déjà entièrement équipé. Il s’adresse autant à un professionnel de l’esthétique qu’à un investisseur ou un entrepreneur souhaitant développer une activité de bien-être sur un marché porteur.



Un emplacement et des locaux d’exception



- Environ 144 m² répartis sur deux niveaux, en rez-de-chaussée et en sous-sol.

- Une vitrine de qualité, avec une très bonne visibilité depuis la rue, et des parkings publics à proximité immédiate.

- Au rez-de-chaussée : espace d’accueil et cabines de soins, adaptés à l’institut, à l’onglerie et à la vente de produits.

- Au sous-sol : un véritable espace détente doté d’un sauna et d’un hammam, en parfait état, qui fait la singularité de l’établissement.

- Un bail commercial de 9 ans, renouvelé et en cours jusqu’en 2033, qui sécurise la reprise sur la durée.



Un fonds sain, dont le potentiel reste à exploiter :



- L’établissement est aujourd’hui exploité avec une amplitude d’ouverture volontairement réduite, essentiellement sur réservation. Cette organisation laisse apparaître une marge de progression importante pour un repreneur :

- Des horaires d’ouverture affichés et réguliers. Une boutique ouverte de façon continue capte la clientèle de passage et la clientèle locale, et génère des rendez-vous spontanés. Elle renforce aussi la notoriété de l’enseigne dans une rue commerçante.

- Les coffrets et cartes cadeaux. Ce levier est encore sous-exploité. Il permet de développer des ventes à forte valeur, notamment lors des temps forts de l’année (Noël, fête des Mères, Saint-Valentin) et auprès des entreprises et comités d’entreprise.

- L’espace spa. Il peut être valorisé par des formules duo, des privatisations, des événements (EVJF, anniversaires, soirées entre amis) et des forfaits.

- La vente en ligne. Un système de réservation en ligne, ainsi que des abonnements et cartes de fidélité, développeraient la récurrence et l’activité hors horaires d’ouverture.

- La diversification. Le local peut accueillir des prestations complémentaires (onglerie, massages, soins signature, produits de beauté), voire des praticiens indépendants.



Pour qui ?

Un esthéticien ou une esthéticienne souhaitant s’installer dans un outil clé en main. Un exploitant déjà établi en quête d’un second point de vente. Un porteur de projet attiré par le secteur du bien-être.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 617987 )
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