À VENDRE – BAR -TABAC- FDJ- PIZZERIA – ENTRE RENNES ET REDON
104 600€
Localisation : REDON, 35600
surface area
160 m²
Tobacconist
Description of the commercial premises : Tobacconist for sale in REDON
Implanté au centre d’un bourg où se côtoient commerces de proximité et école, cet établissement bénéficie d’un emplacement central et d’un cadre agréable.
L’établissement propose une activité de bar-tabac, FDJ, service La Poste et gaz. Une activité pizza est déjà en place, avec trois services par week-end, le vendredi, le samedi et le dimanche.
Des travaux réalisés en 2022 ont permis de créer une extension offrant une grande salle d’environ 90 m², aménagée avec un espace bar et un espac... Show more
L’établissement propose une activité de bar-tabac, FDJ, service La Poste et gaz. Une activité pizza est déjà en place, avec trois services par week-end, le vendredi, le samedi et le dimanche.
Des travaux réalisés en 2022 ont permis de créer une extension offrant une grande salle d’environ 90 m², aménagée avec un espace bar et un espac... Show more
Implanté au centre d’un bourg où se côtoient commerces de proximité et école, cet établissement bénéficie d’un emplacement central et d’un cadre agréable.
L’établissement propose une activité de bar-tabac, FDJ, service La Poste et gaz. Une activité pizza est déjà en place, avec trois services par week-end, le vendredi, le samedi et le dimanche.
Des travaux réalisés en 2022 ont permis de créer une extension offrant une grande salle d’environ 90 m², aménagée avec un espace bar et un espace restauration, pouvant accueillir environ 25 personnes à l’intérieur. L’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
La cuisine professionnelle de 20 m², entièrement équipée, permet de poursuivre l’activité pizzeria et d’envisager une restauration le midi.
À l’extérieur, une grande terrasse en bois offre un cadre convivial, avec une jolie vue sur l’église du bourg.
Une mezzanine d’environ 20 m² complète les espaces et offre des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Autre atout : un appartement d’environ 80 m² avec entrée indépendante, comprenant trois chambres et une cuisine aménagée. Un véritable avantage pour un couple souhaitant vivre sur place.
Les murs commerciaux sont à vendre parallèlement au fonds de commerce, offrant la possibilité d’acquérir l’ensemble immobilier.
L’établissement dispose d’un bel outil de travail fonctionnel, permettant une reprise rapide. Le développement de l’activité pizza et la mise en place d’une offre de restauration le midi constituent notamment des pistes à envisager.
Une affaire idéale pour un couple ou deux associés.
Renseignements complémentaires sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 568 518 Greffe de RENNES) 06 86 91 96 84 (réf. 618037 )
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L’établissement propose une activité de bar-tabac, FDJ, service La Poste et gaz. Une activité pizza est déjà en place, avec trois services par week-end, le vendredi, le samedi et le dimanche.
Des travaux réalisés en 2022 ont permis de créer une extension offrant une grande salle d’environ 90 m², aménagée avec un espace bar et un espace restauration, pouvant accueillir environ 25 personnes à l’intérieur. L’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
La cuisine professionnelle de 20 m², entièrement équipée, permet de poursuivre l’activité pizzeria et d’envisager une restauration le midi.
À l’extérieur, une grande terrasse en bois offre un cadre convivial, avec une jolie vue sur l’église du bourg.
Une mezzanine d’environ 20 m² complète les espaces et offre des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Autre atout : un appartement d’environ 80 m² avec entrée indépendante, comprenant trois chambres et une cuisine aménagée. Un véritable avantage pour un couple souhaitant vivre sur place.
Les murs commerciaux sont à vendre parallèlement au fonds de commerce, offrant la possibilité d’acquérir l’ensemble immobilier.
L’établissement dispose d’un bel outil de travail fonctionnel, permettant une reprise rapide. Le développement de l’activité pizza et la mise en place d’une offre de restauration le midi constituent notamment des pistes à envisager.
Une affaire idéale pour un couple ou deux associés.
Renseignements complémentaires sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 568 518 Greffe de RENNES) 06 86 91 96 84 (réf. 618037 )
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Location of the commercial premises : Tobacconist for sale in REDON
35600 REDON
Sale price including fees : 104 600€
- Price excluding fees 95 000 €
- Fees payable by the buyer are 10.11% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
