Maison comprenant 2 appartements 8 pièces QUIMPER (29)
231 500€
Localisation : QUIMPER, 29000
8 rooms
6 bedrooms
2 bathroom(s)
170 m²
Description of the property : House 8 rooms for sale in QUIMPER
Maison comprenant 2 appartements située à Quimper (accès au centre ville sur le plat en 5 mn), à proximité de tout commerce, école et voie de dégagement ; à 15 mn des plages.
Ce bien est composé actuellement de 2 appartements T4 de 85 m² chacun avec garage et jardin indépendant ainsi qu'un espace grenier à aménager de 80 m² au sol.
Idéal pour une personne souhaitant acheter sa résidence principale tout en profitant d'un revenu locatif immobilier mais également idéal pour un investisseur sou... Show more
Ce bien est composé actuellement de 2 appartements T4 de 85 m² chacun avec garage et jardin indépendant ainsi qu'un espace grenier à aménager de 80 m² au sol.
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Maison comprenant 2 appartements située à Quimper (accès au centre ville sur le plat en 5 mn), à proximité de tout commerce, école et voie de dégagement ; à 15 mn des plages.
Ce bien est composé actuellement de 2 appartements T4 de 85 m² chacun avec garage et jardin indépendant ainsi qu'un espace grenier à aménager de 80 m² au sol.
Idéal pour une personne souhaitant acheter sa résidence principale tout en profitant d'un revenu locatif immobilier mais également idéal pour un investisseur souhaitant profiter du dispositif de défiscalisation de travaux.
La structure du bâti est très saine, construction Parpaing et brique plâtrière, plancher béton, fenêtres double vitrage, portes de garage sectionnelle neuve, toiture ardoise crochet inox, électricité revue en partie, compteur et chaudières gaz individuelle
Travaux à prévoir : décoration, salle de bain, cuisine, isolation comble et / ou sous sol
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Quimper, rare sur le secteur de part ses prestations (garages et jardin) offrant un fort potentiel de rentabilité et avec un emplacement stratégique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephane DENION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 653 485 Greffe de QUIMPER) 07 66 44 06 29 (réf. 613136 )
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Ce bien est composé actuellement de 2 appartements T4 de 85 m² chacun avec garage et jardin indépendant ainsi qu'un espace grenier à aménager de 80 m² au sol.
Idéal pour une personne souhaitant acheter sa résidence principale tout en profitant d'un revenu locatif immobilier mais également idéal pour un investisseur souhaitant profiter du dispositif de défiscalisation de travaux.
La structure du bâti est très saine, construction Parpaing et brique plâtrière, plancher béton, fenêtres double vitrage, portes de garage sectionnelle neuve, toiture ardoise crochet inox, électricité revue en partie, compteur et chaudières gaz individuelle
Travaux à prévoir : décoration, salle de bain, cuisine, isolation comble et / ou sous sol
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Quimper, rare sur le secteur de part ses prestations (garages et jardin) offrant un fort potentiel de rentabilité et avec un emplacement stratégique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephane DENION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 653 485 Greffe de QUIMPER) 07 66 44 06 29 (réf. 613136 )
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Location of the property : House 170 m2 for sale in QUIMPER
29000 QUIMPER
Sale price including fees : 231 500€
- Price excluding fees 220 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.23% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
