75019 / BUTTES-CHAUMONT / GRANDE SURFACE / LOCAL / SALLE DE SPORT / BUREAUX / PARKING PRIVATIF / VESTIAIRES

Dans le quartier très recherché des Buttes-Chaumont, Optimhome vous présente une opportunité rare à la vente : un local commercial d'environ 240 m² en sous-plex, une configuration atypique qui s'étend sur plusieurs niveaux et offre une grande modularité d'aménagement. L'espace est parfaitement adapté pour accueillir une salle de sport, des bureaux, ou toute activité nécessitant de grands volumes. Le local dispose d'un parking privatif inclus, un atout exceptionnel et particulièrement recherché à Paris. Des vestiaires sont également présents, ce qui en fait un espace directement opérationnel pour une activité sportive ou bien-être. Le secteur est dynamique, bien desservi et bénéficie d'une excellente attractivité. Ce type de bien est extrêmement rare sur le marché parisien et conviendra aussi bien à un exploitant de salle de sport, un studio de danse ou de yoga, un cabinet médical ou paramédical, qu'à des porteurs de projet cherchant une grande surface atypique en plein cœur de Paris. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8628€ soit 719€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,74% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 600568 )
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