Dernier Etage vue sur Loire pour cet appartement avec balcon de deux chambres avec double garage et cave

ORLEANS - Vous recherchez un appartement en dernier étage de 70m2, avec une vue sur le fleuve royal, situé entre le tramway Madeleine et les quais de Loire, proche de toutes les commodités avec un accès rapide au centre ville d'Orléans, cet appartement de trois pièces principales, répondra à vos attentes. Situé dans une copropriété entièrement sécurisée, bien entretenue avec gardiens, vous aimerez son séjour de plus de 20 m2 exposé plein sud et ayant accès à un balcon sans vis à vis, deux chambres de 11m2 dont une avec également accès au balcon, une vraie cuisine entièrement aménagée ou il est possible de prendre vos repas - De grand rangements. Enfin, un double garage en sous-sol sécurisé et une cave viennent compléter ce bien - Belle opportunité à ce prix - Mérite votre attention. Nombre de lots de la copropriété: 225, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic/Gardien/Chauffage/EFroide/Ech/Espaces Verts/Entretien parties communes/Asc) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,35% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 603840 )
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