Odars - Terrain viabilisé de 1 870 m² avec vue panoramique
149 000€
Localisation : ODARS, 31450
1870 m²
Description of the property : Ground for sale in ODARS
Vous recherchez un terrain constructible à Odars, proche de Toulouse et de Labège, offrant suffisamment d'espace pour concevoir une maison largement ouverte sur la campagne ?
À environ 1 km du centre d'Odars, cette parcelle légèrement pentue de 1 870 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable avec une vue imprenable sur les paysages vallonnés du Lauragais.
Vous bénéficiez également d'un espace généreux pour concevoir les extérieurs : terrasse, jardin, piscine ou espaces pay... Show more
À environ 1 km du centre d'Odars, cette parcelle légèrement pentue de 1 870 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable avec une vue imprenable sur les paysages vallonnés du Lauragais.
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Vous recherchez un terrain constructible à Odars, proche de Toulouse et de Labège, offrant suffisamment d'espace pour concevoir une maison largement ouverte sur la campagne ?
À environ 1 km du centre d'Odars, cette parcelle légèrement pentue de 1 870 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable avec une vue imprenable sur les paysages vallonnés du Lauragais.
Vous bénéficiez également d'un espace généreux pour concevoir les extérieurs : terrasse, jardin, piscine ou espaces paysagers pourront être étudiés en fonction de vos envies et des règles d'urbanisme.
Le terrain sera viabilisé. L'assainissement sera individuel et nécessitera l'installation d'une microstation.
L'étude de sol a déjà été réalisée et est disponible, permettant de disposer d'informations techniques utiles en amont du projet.
L'emprise au sol autorisée est de 30 %, avec une hauteur maximale de 7,50 mètres, sous réserve du respect des autres dispositions d'urbanisme applicables à la parcelle.
Vivre à Odars : la campagne aux portes du sud-est toulousain. Odars offre un cadre de vie particulièrement intéressant pour les familles et les actifs recherchant davantage d'espace sans s'éloigner du bassin économique toulousain.
Etant proche du centre du village. vous disposez notamment d'une école publique accueillant les enfants de la maternelle au CM2, ainsi que de services et commerces de proximité.
La commune bénéficie également de solutions de transport collectif. La gare SNCF d'Escalquens, située à quelques kilomètres d'Odars, constitue une possibilité supplémentaire pour rejoindre le bassin toulousain.
La situation d'Odars permet enfin de conserver un accès intéressant vers Escalquens, Labège, Saint-Orens-de-Gameville et Toulouse, avec les pôles commerciaux et les bassins d'emploi du sud-est de l'agglomération.
Vous pourrez profiter quotidiennement du paysage du Lauragais tout en conservant les services et les principaux axes du sud-est toulousain à portée de déplacement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 615040 )
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À environ 1 km du centre d'Odars, cette parcelle légèrement pentue de 1 870 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable avec une vue imprenable sur les paysages vallonnés du Lauragais.
Vous bénéficiez également d'un espace généreux pour concevoir les extérieurs : terrasse, jardin, piscine ou espaces paysagers pourront être étudiés en fonction de vos envies et des règles d'urbanisme.
Le terrain sera viabilisé. L'assainissement sera individuel et nécessitera l'installation d'une microstation.
L'étude de sol a déjà été réalisée et est disponible, permettant de disposer d'informations techniques utiles en amont du projet.
L'emprise au sol autorisée est de 30 %, avec une hauteur maximale de 7,50 mètres, sous réserve du respect des autres dispositions d'urbanisme applicables à la parcelle.
Vivre à Odars : la campagne aux portes du sud-est toulousain. Odars offre un cadre de vie particulièrement intéressant pour les familles et les actifs recherchant davantage d'espace sans s'éloigner du bassin économique toulousain.
Etant proche du centre du village. vous disposez notamment d'une école publique accueillant les enfants de la maternelle au CM2, ainsi que de services et commerces de proximité.
La commune bénéficie également de solutions de transport collectif. La gare SNCF d'Escalquens, située à quelques kilomètres d'Odars, constitue une possibilité supplémentaire pour rejoindre le bassin toulousain.
La situation d'Odars permet enfin de conserver un accès intéressant vers Escalquens, Labège, Saint-Orens-de-Gameville et Toulouse, avec les pôles commerciaux et les bassins d'emploi du sud-est de l'agglomération.
Vous pourrez profiter quotidiennement du paysage du Lauragais tout en conservant les services et les principaux axes du sud-est toulousain à portée de déplacement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 615040 )
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Location of the property : Ground 1870 m2 for sale in ODARS
31450 ODARS
Sale price including fees : 149 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
