Maison à vendre 6 pièces MONTATAIRE (60)

Maison en pierre de caractère – 115 m² – Deux logements existants – Fort potentiel – Terrain de 724 m²



Vous recherchez un bien avec du cachet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un véritable potentiel de valorisation ? Cette maison en pierre de 115 m² est une opportunité rare.



Déjà organisée en deux logements indépendants avec compteurs séparés, elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant un espace évolutif qu'à un investisseur à la recherche d'un projet à forte rentabilité.



Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour moderniser les lieux et révéler tout le potentiel de cette bâtisse.



Au rez-de-chaussée/



-Entrée

-Cuisine

-Séjour lumineux

-Deux chambres

-Salle d'eau

-WC indépendant



À l'étage, un second logement indépendant comprenant :



-Séjour

-Cuisine

-Deux chambres

-Salle d'eau avec WC

-Un fort potentiel d'évolution



Le grenier aménageable permet d'envisager la création d'un troisième logement (sous réserve des autorisations nécessaires) ou d'agrandir la surface habitable selon votre projet.



Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage, un atelier, une cave ou une buanderie.



Les extérieurs:



La maison bénéficie d'une terrasse et d'un terrain de 724 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.



Localisation:



Située à Montataire - proche Nogent sur Oise, à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle permet également de rejoindre l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle en environ 35 minutes.



Les atouts:



-Maison en pierre pleine de charme

-Environ 115 m² habitables

-Deux logements déjà existants avec compteurs séparés

-4 chambres

-Grenier aménageable avec potentiel de création d'un troisième logement

-Sous-sol complet

-Terrain de 724 m²

-Sans vis-à-vis

-Beau potentiel après rénovation

-Idéal pour un projet familial, patrimonial ou un investissement locatif



Cette maison séduira les acquéreurs capables de se projeter dans un projet de rénovation. Une fois remise au goût du jour, elle offrira un cadre de vie agréable et un excellent potentiel de valorisation.



Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.



Harika CEYLAN

Conseillère Immobilier Optimhome

07 82 24 52 03 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Harika CEYLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 115 021 Greffe de COMPIEGNE) 07 82 24 52 03 (réf. 607326 )
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