MARSEILLE 13e – MAISON ANCIENNE 5 PIÈCES À RÉNOVER – 4 CHAMBRES – TERRAIN 369 m² – GARAGE - CAVE- DPE D
320 000€
Localisation : MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT, 13013
5 rooms
4 bedrooms
1 bathroom(s)
105 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT
Une maison pleine de potentiel pour imaginer un projet qui vous ressemble.
Située dans le 13e arrondissement de Marseille, cette maison individuelle d’environ 105 m² habitables, implantée sur un terrain de 369 m², offre une configuration intéressante pour un projet de rénovation et de personnalisation.
Dès l’entrée, la maison propose des volumes qui permettent d’envisager différentes possibilités d’aménagement.
Le rez-de-jardin comprend un séjour de 32 m², une cuisine indépendan... Show more
Située dans le 13e arrondissement de Marseille, cette maison individuelle d’environ 105 m² habitables, implantée sur un terrain de 369 m², offre une configuration intéressante pour un projet de rénovation et de personnalisation.
Dès l’entrée, la maison propose des volumes qui permettent d’envisager différentes possibilités d’aménagement.
Le rez-de-jardin comprend un séjour de 32 m², une cuisine indépendan... Show more
Une maison pleine de potentiel pour imaginer un projet qui vous ressemble.
Située dans le 13e arrondissement de Marseille, cette maison individuelle d’environ 105 m² habitables, implantée sur un terrain de 369 m², offre une configuration intéressante pour un projet de rénovation et de personnalisation.
Dès l’entrée, la maison propose des volumes qui permettent d’envisager différentes possibilités d’aménagement.
Le rez-de-jardin comprend un séjour de 32 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. À l’étage, une quatrième chambre de 16,56 m² complète l’espace nuit.
La propriété dispose également d’un garage de 27 m² et d’une cave de 17 m², offrant de précieux espaces de stationnement et de rangement.
UN BIEN POUR SE PROJETER
Cette maison ancienne nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. Elle s’adresse donc à un acquéreur qui souhaite repenser les espaces, choisir ses matériaux et créer un intérieur à son image.
Le terrain, le garage, la cave et les quatre chambres constituent de véritables atouts pour accompagner un projet de transformation.
La maison bénéficie d’un environnement pratique pour la vie quotidienne, avec plusieurs lignes de bus accessibles à environ 4 minutes à pied, ainsi que des établissements scolaires à proximité, dont l’école élémentaire Saint-Jérôme et le collège et lycée Sévigné, accessibles à pied. L’hôpital Laveran est également proche.
Les commerces et services sont également facilement accessibles : Franprix, Spar, Carrefour Le Merlan, La Poste et différents services bancaires se trouvent à quelques minutes.
Côté déplacements, l’accès à l’A507 est à environ 2 minutes en voiture, tandis que la gare de Picon Busserine est accessible en quelques minutes. La gare Marseille Saint-Charles se situe à environ 8 minutes en voiture et l’aéroport Marseille-Provence à environ 23 minutes.
Un environnement qui permet de profiter du calme d’une maison avec terrain tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de déplacement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 (réf. 615534 )
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Située dans le 13e arrondissement de Marseille, cette maison individuelle d’environ 105 m² habitables, implantée sur un terrain de 369 m², offre une configuration intéressante pour un projet de rénovation et de personnalisation.
Dès l’entrée, la maison propose des volumes qui permettent d’envisager différentes possibilités d’aménagement.
Le rez-de-jardin comprend un séjour de 32 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. À l’étage, une quatrième chambre de 16,56 m² complète l’espace nuit.
La propriété dispose également d’un garage de 27 m² et d’une cave de 17 m², offrant de précieux espaces de stationnement et de rangement.
UN BIEN POUR SE PROJETER
Cette maison ancienne nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. Elle s’adresse donc à un acquéreur qui souhaite repenser les espaces, choisir ses matériaux et créer un intérieur à son image.
Le terrain, le garage, la cave et les quatre chambres constituent de véritables atouts pour accompagner un projet de transformation.
La maison bénéficie d’un environnement pratique pour la vie quotidienne, avec plusieurs lignes de bus accessibles à environ 4 minutes à pied, ainsi que des établissements scolaires à proximité, dont l’école élémentaire Saint-Jérôme et le collège et lycée Sévigné, accessibles à pied. L’hôpital Laveran est également proche.
Les commerces et services sont également facilement accessibles : Franprix, Spar, Carrefour Le Merlan, La Poste et différents services bancaires se trouvent à quelques minutes.
Côté déplacements, l’accès à l’A507 est à environ 2 minutes en voiture, tandis que la gare de Picon Busserine est accessible en quelques minutes. La gare Marseille Saint-Charles se situe à environ 8 minutes en voiture et l’aéroport Marseille-Provence à environ 23 minutes.
Un environnement qui permet de profiter du calme d’une maison avec terrain tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de déplacement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 (réf. 615534 )
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Location of the property : House 105 m2 for sale in MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT
13013 MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT
Sale price including fees : 320 000€
- Price excluding fees 301 887 €
- Fees payable by the buyer are 6% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
