Authentique clos béarnais avec vue sur les Pyrénées – Un bien d’exception à réinventer
160 000€
Localisation : LUCQ DE BEARN, 64360
5 rooms
3 bedrooms
143 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in LUCQ DE BEARN
À l’écart de tout vis-à-vis, dans un environnement préservé, découvrez cette authentique bâtisse béarnaise pleine de caractère, implantée sur une parcelle de 1 880 m².
Organisée autour d’une cour intérieure d’environ 100 m², cette propriété offre un cadre rare et un potentiel remarquable pour donner vie à un projet de rénovation unique : résidence familiale, maison de charme, gîte ou projet touristique.
Un patrimoine préservé et des volumes exceptionnels !
Le charme opère dès l’entrée ... Show more
Organisée autour d’une cour intérieure d’environ 100 m², cette propriété offre un cadre rare et un potentiel remarquable pour donner vie à un projet de rénovation unique : résidence familiale, maison de charme, gîte ou projet touristique.
Un patrimoine préservé et des volumes exceptionnels !
Le charme opère dès l’entrée ... Show more
À l’écart de tout vis-à-vis, dans un environnement préservé, découvrez cette authentique bâtisse béarnaise pleine de caractère, implantée sur une parcelle de 1 880 m².
Organisée autour d’une cour intérieure d’environ 100 m², cette propriété offre un cadre rare et un potentiel remarquable pour donner vie à un projet de rénovation unique : résidence familiale, maison de charme, gîte ou projet touristique.
Un patrimoine préservé et des volumes exceptionnels !
Le charme opère dès l’entrée avec les éléments anciens qui ont traversé le temps : galets, cheminée, ancien four à pain, chai, pressoir et volumes généreux.
La toiture a été entièrement refaite à neuf, offrant une base solide pour poursuivre la réhabilitation de cette belle propriété.
La partie habitation actuelle, située à l’est, comprend :
une cuisine de 31 m² avec ancien évier et cheminée ;
une entrée indépendante ;
une pièce supplémentaire de 25 m² ;
un ancien fournil avec son authentique four à pain.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, ainsi que plusieurs espaces de greniers communicants : un ancien séchoir à l’ouest, un ancien fenil au sud et un grenier ouvert sur le clos.
De vastes dépendances à imaginer
Au sud, en rez-de-jardin, une grange d’environ 150 m² pourra offrir de belles ouvertures sur la vue et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Côté ouest, l’ancienne étable, entièrement construite en galets, développe environ 95 m² à réhabiliter.
Une ancienne soue pourra trouver une nouvelle fonction, notamment en cave, tandis que sous le porche d’entrée se trouvent l’ancien chai et son pressoir, témoins du passé agricole de la propriété.
Au-delà de son architecture et de ses volumes, cette propriété séduit par son environnement sans vis-à-vis et sa vue sur les Pyrénées.
Le terrain actuel de 1 880 m² pourra, selon le projet, être complété par une parcelle d’environ 1 hectare située au sud, en pente, offrant encore davantage d’espace et de perspectives.
Une propriété rare, chargée d’histoire, qui ne demande qu’à renaître entre les mains de passionnés de patrimoine et de belles pierres.
Un véritable lieu de vie à imaginer et à façonner, où authenticité, volumes et panorama pyrénéen se conjuguent pour offrir un potentiel exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marlène TEMPLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 428 415 Greffe de PAU) 06 95 15 13 22 (réf. 613981 )
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Organisée autour d’une cour intérieure d’environ 100 m², cette propriété offre un cadre rare et un potentiel remarquable pour donner vie à un projet de rénovation unique : résidence familiale, maison de charme, gîte ou projet touristique.
Un patrimoine préservé et des volumes exceptionnels !
Le charme opère dès l’entrée avec les éléments anciens qui ont traversé le temps : galets, cheminée, ancien four à pain, chai, pressoir et volumes généreux.
La toiture a été entièrement refaite à neuf, offrant une base solide pour poursuivre la réhabilitation de cette belle propriété.
La partie habitation actuelle, située à l’est, comprend :
une cuisine de 31 m² avec ancien évier et cheminée ;
une entrée indépendante ;
une pièce supplémentaire de 25 m² ;
un ancien fournil avec son authentique four à pain.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, ainsi que plusieurs espaces de greniers communicants : un ancien séchoir à l’ouest, un ancien fenil au sud et un grenier ouvert sur le clos.
De vastes dépendances à imaginer
Au sud, en rez-de-jardin, une grange d’environ 150 m² pourra offrir de belles ouvertures sur la vue et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Côté ouest, l’ancienne étable, entièrement construite en galets, développe environ 95 m² à réhabiliter.
Une ancienne soue pourra trouver une nouvelle fonction, notamment en cave, tandis que sous le porche d’entrée se trouvent l’ancien chai et son pressoir, témoins du passé agricole de la propriété.
Au-delà de son architecture et de ses volumes, cette propriété séduit par son environnement sans vis-à-vis et sa vue sur les Pyrénées.
Le terrain actuel de 1 880 m² pourra, selon le projet, être complété par une parcelle d’environ 1 hectare située au sud, en pente, offrant encore davantage d’espace et de perspectives.
Une propriété rare, chargée d’histoire, qui ne demande qu’à renaître entre les mains de passionnés de patrimoine et de belles pierres.
Un véritable lieu de vie à imaginer et à façonner, où authenticité, volumes et panorama pyrénéen se conjuguent pour offrir un potentiel exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marlène TEMPLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 428 415 Greffe de PAU) 06 95 15 13 22 (réf. 613981 )
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Location of the property : House 143 m2 for sale in LUCQ DE BEARN
64360 LUCQ DE BEARN
Sale price including fees : 160 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
