Appartement à vendre 4 pièces LIMOGES (87)
105 000€
Localisation : LIMOGES, 87000
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
99 m²
Description of the property : Apartment 4 rooms for sale in LIMOGES
Véronique CHENIEUX, agent immobilier Optimhome, vous présente :
Implanté au cœur de Limoges (87), à proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Étienne et de Hôtel de Ville de Limoges, cet appartement de 98,72 m² (surface Loi Carrez), situé en rez-de-chaussée surélevé, vous séduira par son emplacement privilégié à deux pas des commerces de proximité, des commodités essentielles et des transports en commun, offrant un cadre de vie citadin à la fois pratique et agréable.
Il se compose d'un... Show more
Implanté au cœur de Limoges (87), à proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Étienne et de Hôtel de Ville de Limoges, cet appartement de 98,72 m² (surface Loi Carrez), situé en rez-de-chaussée surélevé, vous séduira par son emplacement privilégié à deux pas des commerces de proximité, des commodités essentielles et des transports en commun, offrant un cadre de vie citadin à la fois pratique et agréable.
Il se compose d'un... Show more
Véronique CHENIEUX, agent immobilier Optimhome, vous présente :
Implanté au cœur de Limoges (87), à proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Étienne et de Hôtel de Ville de Limoges, cet appartement de 98,72 m² (surface Loi Carrez), situé en rez-de-chaussée surélevé, vous séduira par son emplacement privilégié à deux pas des commerces de proximité, des commodités essentielles et des transports en commun, offrant un cadre de vie citadin à la fois pratique et agréable.
Il se compose d'une entrée, d'un grand salon/séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un dégagement et d'un sanitaire.
Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage.
Son véritable atout : une belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet à l’ensemble.
Cet appartement à rénover offre un beau potentiel.
Caractéristiques :
Fenêtres en PCV double vitrage.
Persiennes.
Hauteur sous plafond.
Chauffage collectif au gaz.
Caractéristiques de copropriété :
Nombre de lots : 35 dont 13 à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges de l'exercice 2023/2024 : 2732,13 euros.
Charges de l'exercice 2024/2025 : 2457,30 euros.
Provision pour charges au titre de l'année 2026/2027 : 859,04 euros par trimestre.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour.
N'attendez plus pour venir la visiter. A très bientôt ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique CHENIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 402 003 Greffe de LIMOGES) 06 32 18 14 01 (réf. 605564 )
Show less
Implanté au cœur de Limoges (87), à proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Étienne et de Hôtel de Ville de Limoges, cet appartement de 98,72 m² (surface Loi Carrez), situé en rez-de-chaussée surélevé, vous séduira par son emplacement privilégié à deux pas des commerces de proximité, des commodités essentielles et des transports en commun, offrant un cadre de vie citadin à la fois pratique et agréable.
Il se compose d'une entrée, d'un grand salon/séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un dégagement et d'un sanitaire.
Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage.
Son véritable atout : une belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet à l’ensemble.
Cet appartement à rénover offre un beau potentiel.
Caractéristiques :
Fenêtres en PCV double vitrage.
Persiennes.
Hauteur sous plafond.
Chauffage collectif au gaz.
Caractéristiques de copropriété :
Nombre de lots : 35 dont 13 à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges de l'exercice 2023/2024 : 2732,13 euros.
Charges de l'exercice 2024/2025 : 2457,30 euros.
Provision pour charges au titre de l'année 2026/2027 : 859,04 euros par trimestre.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour.
N'attendez plus pour venir la visiter. A très bientôt ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique CHENIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 402 003 Greffe de LIMOGES) 06 32 18 14 01 (réf. 605564 )
Show less
Location of the property : Apartment 99 m2 for sale in LIMOGES
87000 LIMOGES
Sale price including fees : 105 000€
- Price excluding fees 100 000 €
- Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
