Appartement T4 à vendre à Lille – Jardin des Plantes – Garage – Balcon – 71,58 m²

Vous recherchez un appartement à vendre à Lille, proche du Jardin des Plantes, avec un garage et un balcon ? Ce T4 de 71,58 m² pourrait bien répondre à toutes vos attentes.



Situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme, il bénéficie d'une double exposition qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.



Son séjour et son salon offrent plus de 27 m² d'espace de vie, tandis que les deux chambres de plus de 13 m² garantissent un confort appréciable.



Son balcon permet de profiter d'un extérieur agréable et le garage privatif constitue un véritable avantage dans ce quartier où le stationnement est recherché.



L'appartement demandera quelques travaux de modernisation, principalement au niveau de la cuisine et de la décoration, mais son potentiel est réel.



Son emplacement, proche des commerces, des transports en commun, et des grands axes, représente un atout majeur aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.



Avec sa proximité immédiate du Jardin des Plantes, son environnement calme et sa distribution fonctionnelle, ce bien constitue une belle opportunité sur le marché immobilier lillois.



N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété: 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 610257 )
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