Maison 5 pièces, 3 chambres, 134 m² à rénover – Rue de Ceinture La Flèche

Venez découvrir cette maison de 134 m² à rénover, située dans un quartier recherché, à deux pas du centre-ville de La Flèche. Avec ses trois chambres, ses deux salons et son terrain clos, elle n'attend qu'un nouveau projet pour retrouver tout son éclat.



Ici, tout se fait à pied : les commerces, le marché, les écoles, le collège et le lycée sont accessibles en quelques minutes. Une adresse idéale pour une famille qui souhaite profiter de la vie en ville au quotidien, comme pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.



Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux salons, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec buanderie, ainsi qu'une cave abritant la chaufferie.



À l'étage, le palier distribue trois chambres et une salle de bains.



À l'extérieur, le terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 235 m² accueille une dépendance : un vrai atout à cette adresse.



Les fenêtres sont déjà en double vitrage, avec volets roulants électriques. Pour le reste, je vous propose ici de beaux volumes à rénover, pour créer un lieu de vie à votre image.



Les + du bien :

Quartier recherché, tout à pied

134 m² habitables, 3 chambres, 2 salons

Double vitrage et volets roulants électriques

Terrain clos de 235 m², sans vis-à-vis, avec dépendance

Cave

Possibilité d'acquérir en supplément un garage à proximité immédiate de la maison



Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 616079 )
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