TRES BELLE MAISON - 3 CHAMBRES - TERRAIN - TERRASSE - SANS TRAVAUX
375 000€
Localisation : LEXY, 54720
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
113 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in LEXY
Jocelyne et Pascal EGLOFF sont ravis de vous proposer, en exclusivité, cette très belle maison de près de 113 m², idéalement située à Lexy, sur un terrain de 346 m² entièrement clos et joliment arboré.
Parfaitement entretenue et bénéficiant de nombreux travaux récents, cette maison à la décoration soignée offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionn... Show more
Parfaitement entretenue et bénéficiant de nombreux travaux récents, cette maison à la décoration soignée offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionn... Show more
Jocelyne et Pascal EGLOFF sont ravis de vous proposer, en exclusivité, cette très belle maison de près de 113 m², idéalement située à Lexy, sur un terrain de 346 m² entièrement clos et joliment arboré.
Parfaitement entretenue et bénéficiant de nombreux travaux récents, cette maison à la décoration soignée offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel doté de placards intégrés réalisés sur mesure.
La maison s’ouvre ensuite sur une magnifique pièce de vie de plus de 43 m², lumineuse et conviviale, comprenant une grande cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour.
Cet espace bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau.
À L’ÉTAGE
L’espace nuit se compose de 3 belles chambres d’environ 11 à 17 m², dont l’une dispose d’un grand placard aménagé.
Vous profiterez également d’une salle de bains équipée d’une douche, d’un meuble double vasque avec miroirs et d’un sèche-serviettes, ainsi que d’un second WC indépendant.
GARAGE & EXTÉRIEURS
La maison dispose d’un grand garage d’environ 22 m², avec porte motorisée et espace buanderie.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter agréablement du jardin : terrasse, pergola équipée de rideaux, abri bois et abri de jardin, le tout sur une propriété entièrement clôturée avec portail.
DE NOMBREUX TRAVAUX RÉCENTS
La maison a bénéficié de nombreux équipements et améliorations ces dernières années :
Pompe à chaleur avec climatisation réversible : 2021
Panneaux solaires : 2022
Cuisine équipée : 2023
Placards d’entrée réalisés sur mesure : 2023
Pergola avec rideaux : 2023
Clôture et portail : 2023
Peintures : 2023
Aménagements extérieurs et terrasse : 2024
Sèche-serviettes : 2024
Vous bénéficierez également du double vitrage, de volets motorisés, d’une VMC, d’un vide sanitaire ainsi que d’une moustiquaire.
UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE
Aucuns travaux à prévoir : cette maison particulièrement bien entretenue séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien confortable, moderne et immédiatement habitable.
Sa situation à Lexy, à proximité du Luxembourg et de la Belgique, ainsi que des commerces, écoles et commodités, constitue un véritable atout pour les travailleurs frontaliers.
Une très belle opportunité à découvrir sans plus attendre. Une visite s’impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 613655 )
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Parfaitement entretenue et bénéficiant de nombreux travaux récents, cette maison à la décoration soignée offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel doté de placards intégrés réalisés sur mesure.
La maison s’ouvre ensuite sur une magnifique pièce de vie de plus de 43 m², lumineuse et conviviale, comprenant une grande cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour.
Cet espace bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau.
À L’ÉTAGE
L’espace nuit se compose de 3 belles chambres d’environ 11 à 17 m², dont l’une dispose d’un grand placard aménagé.
Vous profiterez également d’une salle de bains équipée d’une douche, d’un meuble double vasque avec miroirs et d’un sèche-serviettes, ainsi que d’un second WC indépendant.
GARAGE & EXTÉRIEURS
La maison dispose d’un grand garage d’environ 22 m², avec porte motorisée et espace buanderie.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter agréablement du jardin : terrasse, pergola équipée de rideaux, abri bois et abri de jardin, le tout sur une propriété entièrement clôturée avec portail.
DE NOMBREUX TRAVAUX RÉCENTS
La maison a bénéficié de nombreux équipements et améliorations ces dernières années :
Pompe à chaleur avec climatisation réversible : 2021
Panneaux solaires : 2022
Cuisine équipée : 2023
Placards d’entrée réalisés sur mesure : 2023
Pergola avec rideaux : 2023
Clôture et portail : 2023
Peintures : 2023
Aménagements extérieurs et terrasse : 2024
Sèche-serviettes : 2024
Vous bénéficierez également du double vitrage, de volets motorisés, d’une VMC, d’un vide sanitaire ainsi que d’une moustiquaire.
UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE
Aucuns travaux à prévoir : cette maison particulièrement bien entretenue séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien confortable, moderne et immédiatement habitable.
Sa situation à Lexy, à proximité du Luxembourg et de la Belgique, ainsi que des commerces, écoles et commodités, constitue un véritable atout pour les travailleurs frontaliers.
Une très belle opportunité à découvrir sans plus attendre. Une visite s’impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 613655 )
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Location of the property : House 113 m2 for sale in LEXY
54720 LEXY
Sale price including fees : 375 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
