New real estate development of 8 units in Lecci (20137)

A proximité de la plage et du cœur de Calla Rossa, du golf de St-Cyprien et de Porto-Vecchio. Implantée dans un domaine privé et confidentiel, la résidence bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, entre plages de sable fin, eaux cristallines et végétation méditerranéenne préservée.

Le programme se distingue par son positionnement Résidence Premium 5 étoiles, avec des maisons et appartements haut de gamme, spacieux, lumineux et entièrement équipés. La résidence propose des prestations adaptées à une clientèle exigeante : services para-hôteliers, conciergerie, parking sécurisé, piscine privée et collective, espaces de détente et accès rapide à la plage.

L’opération répond aux nouveaux codes du patrimoine haut de gamme : détenir un actif rare, profiter d’un usage personnel, générer des revenus locatifs et s’inscrire dans une logique de valorisation long terme. Le mandat de gestion permet ainsi de concilier liberté d’utilisation, mise en location et cohérence patrimoniale.

Le programme bénéficie d'un modèle associant emplacement premium, services 5 étoiles et puissance de distribution d’une marque reconnue.

Le contexte touristique renforce l’intérêt de l’opération : la Corse-du-Sud confirme son statut de destination majeure avec plus de 4,5 millions de nuitées en 2025. Porto-Vecchio, troisième ville de Corse, bénéficie d’une forte attractivité grâce à ses plages emblématiques, son port de plaisance et son positionnement haut de gamme.

Les performances environnementales, avec des biens classés DPE A – GES A, confortent le positionnement d’un actif premium nouvelle génération, plus sobre, durable et aligné avec les attentes patrimoniales actuelles.

Chiffres clés :

• Classement : Résidence Premium 5 étoiles

• Adresse : 24 Lot. Marina Rossa, 20137 Lecci

• Typologies disponibles : T4 et T5

• T4 : 10 lots, capacité 8 personnes

• Surfaces T4 : de 95,8 m² à 110 m²

• Prix T4 : de 843 000 € à 913 000 € TTC

• T5 : 5 lots, capacité 10 personnes

• Surfaces T5 : de 114,1 m² à 137,8 m²

• Prix T5 : de 912 000 € à 1 068 000 € TTC

• Fiscalité : LMNP – Para-hôtellerie

• Gestion : mandat de gestion

• Dépôt de garantie : 5 %

• Indexation : IRL non plafonnée

• Actabilité : immédiate

• Livraison : immédiate

• Performance énergétique : DPE A – GES A

En synthèse, Vesna Rossa est une offre de conviction : un actif 5 étoiles, rare et immédiatement disponible, capable de concilier plaisir d’usage, revenus, prestige, performance environnementale et conservation patrimoniale.