COUP DE CŒUR POUR CE MAGNIFIQUE F5 de 97 M² - 3 chambres - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ _ Le Mans (72)
134 950€
Localisation : LE MANS, 72100
5 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
97 m²
Description of the property : Apartment 5 rooms for sale in LE MANS
LE MANS EST – COUP DE CŒUR POUR CE MAGNIFIQUE F5 DE 97 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
Posez vos valises, tout est déjà prêt !
À la recherche d’un appartement familial, lumineux, spacieux et surtout sans aucun travaux à prévoir ? Ne cherchez plus.
Je vous invite à découvrir ce très bel appartement F5 de 97 m², situé au 2e étage d’un immeuble de 3 étages, dans le secteur du Mans Est.
Entièrement rénové et décoré avec soin, cet appartement offre aujourd’hui un cadre de vie confortable, modern... Show more
Posez vos valises, tout est déjà prêt !
À la recherche d’un appartement familial, lumineux, spacieux et surtout sans aucun travaux à prévoir ? Ne cherchez plus.
Je vous invite à découvrir ce très bel appartement F5 de 97 m², situé au 2e étage d’un immeuble de 3 étages, dans le secteur du Mans Est.
Entièrement rénové et décoré avec soin, cet appartement offre aujourd’hui un cadre de vie confortable, modern... Show more
LE MANS EST – COUP DE CŒUR POUR CE MAGNIFIQUE F5 DE 97 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
Posez vos valises, tout est déjà prêt !
À la recherche d’un appartement familial, lumineux, spacieux et surtout sans aucun travaux à prévoir ? Ne cherchez plus.
Je vous invite à découvrir ce très bel appartement F5 de 97 m², situé au 2e étage d’un immeuble de 3 étages, dans le secteur du Mans Est.
Entièrement rénové et décoré avec soin, cet appartement offre aujourd’hui un cadre de vie confortable, moderne et immédiatement habitable.
Dès les premiers pas, vous apprécierez sa belle luminosité, renforcée par sa configuration traversante, ainsi que ses volumes généreux.
UN ESPACE DE VIE REMARQUABLE
La pièce maîtresse de l’appartement est sans aucun doute sa grande pièce de vie de plus de 40 m².
Un volume rare qui permet de créer facilement un véritable espace familial avec un salon confortable et une belle salle à manger, tout en conservant une agréable sensation d’espace.
Cette pièce bénéficie également d’un accès au grand balcon filant, qui vient naturellement prolonger l’espace de vie vers l’extérieur.
Aux beaux jours, vous pourrez y installer une table, quelques fauteuils ou simplement profiter d’un café en extérieur.
3 CHAMBRES ET DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS
L’appartement dispose de trois chambres, offrant une configuration idéale pour une famille.
Selon vos besoins, l’une des chambres pourra également être transformée en bureau, espace télétravail, dressing ou chambre d’amis.
Avec ses 97 m², l’appartement offre ainsi une véritable polyvalence et pourra évoluer facilement avec les besoins de ses futurs occupants.
UNE RÉNOVATION QUI VOUS PERMET DE POSER VOS VALISES
C’est l’un des grands avantages de ce bien : vous n’avez rien à prévoir avant de vous installer.
L’appartement a été entièrement rénové et remis au goût du jour.
Les murs ont été repeints, les sols sont neufs et toutes les plinthes ont été remplacées. La décoration a été pensée dans son ensemble afin de créer un intérieur harmonieux et agréable.
La cuisine récente complète parfaitement cette rénovation.
Les équipements viennent également renforcer le confort de l’appartement avec des fenêtres en PVC double vitrage et une porte blindée Fichet.
Vous évitez ainsi les mois de travaux, les imprévus et les dépenses supplémentaires qui accompagnent souvent l’achat d’un appartement à rénover.
Ici, tout est prêt.
Il ne vous reste qu’à choisir vos meubles, apporter vos affaires personnelles et profiter de votre nouveau chez-vous.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE ET BIEN DESSERVI
L’appartement bénéficie également d’un emplacement particulièrement intéressant dans le secteur Le Mans Est.
Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à proximité.
Les transports en commun permettent également de rejoindre facilement les différents quartiers du Mans, avec notamment la proximité du tramway et d’une Chronoligne de bus.
L’accès à la rocade est également rapide, un véritable atout pour les déplacements professionnels ou pour rejoindre rapidement les différents axes routiers.
Vous profitez donc d’un environnement pratique, aussi bien pour les déplacements quotidiens que pour la vie de famille.
UN BIEN QUI COCHE TOUTES LES CASES
✔ 97 m² habitables
✔ F5 avec 3 chambres
✔ Grande pièce de vie de plus de 40 m²
✔ Appartement traversant et lumineux
✔ Grand balcon filant
✔ Entièrement rénové
✔ Cuisine récente
✔ Sols neufs
✔ Murs entièrement repeints
✔ Plinthes neuves
✔ Fenêtres PVC double vitrage
✔ Porte blindée Fichet
✔ 2e étage sur 3
✔ Commerces à proximité
✔ Tramway et Chronoligne accessibles
✔ Accès rapide à la rocade
✔ Aucun travaux à prévoir
Cet appartement réunit ainsi de nombreux critères recherchés : de beaux volumes, trois chambres, une grande pièce de vie, un extérieur, de la luminosité, une rénovation complète et un emplacement pratique.
Un bien particulièrement agréable à vivre, qui conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un appartement confortable sans avoir à se lancer dans des travaux.
Vous recherchez un appartement dans lequel vous pouvez réellement poser vos valises dès le premier jour ?
Alors celui-ci mérite assurément votre attention.
Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + eau chaude + fond de travaux) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benoit ROLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 147 387 Greffe de LE MANS) 06 95 29 50 59 (réf. 615784 )
Show less
Posez vos valises, tout est déjà prêt !
À la recherche d’un appartement familial, lumineux, spacieux et surtout sans aucun travaux à prévoir ? Ne cherchez plus.
Je vous invite à découvrir ce très bel appartement F5 de 97 m², situé au 2e étage d’un immeuble de 3 étages, dans le secteur du Mans Est.
Entièrement rénové et décoré avec soin, cet appartement offre aujourd’hui un cadre de vie confortable, moderne et immédiatement habitable.
Dès les premiers pas, vous apprécierez sa belle luminosité, renforcée par sa configuration traversante, ainsi que ses volumes généreux.
UN ESPACE DE VIE REMARQUABLE
La pièce maîtresse de l’appartement est sans aucun doute sa grande pièce de vie de plus de 40 m².
Un volume rare qui permet de créer facilement un véritable espace familial avec un salon confortable et une belle salle à manger, tout en conservant une agréable sensation d’espace.
Cette pièce bénéficie également d’un accès au grand balcon filant, qui vient naturellement prolonger l’espace de vie vers l’extérieur.
Aux beaux jours, vous pourrez y installer une table, quelques fauteuils ou simplement profiter d’un café en extérieur.
3 CHAMBRES ET DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS
L’appartement dispose de trois chambres, offrant une configuration idéale pour une famille.
Selon vos besoins, l’une des chambres pourra également être transformée en bureau, espace télétravail, dressing ou chambre d’amis.
Avec ses 97 m², l’appartement offre ainsi une véritable polyvalence et pourra évoluer facilement avec les besoins de ses futurs occupants.
UNE RÉNOVATION QUI VOUS PERMET DE POSER VOS VALISES
C’est l’un des grands avantages de ce bien : vous n’avez rien à prévoir avant de vous installer.
L’appartement a été entièrement rénové et remis au goût du jour.
Les murs ont été repeints, les sols sont neufs et toutes les plinthes ont été remplacées. La décoration a été pensée dans son ensemble afin de créer un intérieur harmonieux et agréable.
La cuisine récente complète parfaitement cette rénovation.
Les équipements viennent également renforcer le confort de l’appartement avec des fenêtres en PVC double vitrage et une porte blindée Fichet.
Vous évitez ainsi les mois de travaux, les imprévus et les dépenses supplémentaires qui accompagnent souvent l’achat d’un appartement à rénover.
Ici, tout est prêt.
Il ne vous reste qu’à choisir vos meubles, apporter vos affaires personnelles et profiter de votre nouveau chez-vous.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE ET BIEN DESSERVI
L’appartement bénéficie également d’un emplacement particulièrement intéressant dans le secteur Le Mans Est.
Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à proximité.
Les transports en commun permettent également de rejoindre facilement les différents quartiers du Mans, avec notamment la proximité du tramway et d’une Chronoligne de bus.
L’accès à la rocade est également rapide, un véritable atout pour les déplacements professionnels ou pour rejoindre rapidement les différents axes routiers.
Vous profitez donc d’un environnement pratique, aussi bien pour les déplacements quotidiens que pour la vie de famille.
UN BIEN QUI COCHE TOUTES LES CASES
✔ 97 m² habitables
✔ F5 avec 3 chambres
✔ Grande pièce de vie de plus de 40 m²
✔ Appartement traversant et lumineux
✔ Grand balcon filant
✔ Entièrement rénové
✔ Cuisine récente
✔ Sols neufs
✔ Murs entièrement repeints
✔ Plinthes neuves
✔ Fenêtres PVC double vitrage
✔ Porte blindée Fichet
✔ 2e étage sur 3
✔ Commerces à proximité
✔ Tramway et Chronoligne accessibles
✔ Accès rapide à la rocade
✔ Aucun travaux à prévoir
Cet appartement réunit ainsi de nombreux critères recherchés : de beaux volumes, trois chambres, une grande pièce de vie, un extérieur, de la luminosité, une rénovation complète et un emplacement pratique.
Un bien particulièrement agréable à vivre, qui conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un appartement confortable sans avoir à se lancer dans des travaux.
Vous recherchez un appartement dans lequel vous pouvez réellement poser vos valises dès le premier jour ?
Alors celui-ci mérite assurément votre attention.
Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + eau chaude + fond de travaux) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benoit ROLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 147 387 Greffe de LE MANS) 06 95 29 50 59 (réf. 615784 )
Show less
Location of the property : Apartment 97 m2 for sale in LE MANS
72100 LE MANS
Sale price including fees : 134 950€
- Price excluding fees 128 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.43% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
