À vendre à HAVERSKERQUE – Longère avec vue sur la forêt, au calme et sans vis-à-vis
229 600€
Localisation : HAVERSKERQUE, 59660
7 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
102 m²
Description of the property : House 7 rooms for sale in HAVERSKERQUE
Vous recherchez une maison au calme, entourée de verdure, avec un extérieur préservé des regards ?
Située à Haverskerque, dans une voie sans issue avec vue sur la forêt, cette maison de type longère développe 101,7 m² habitables sur une parcelle de 830 m².
Elle offre un cadre de vie paisible, de beaux espaces extérieurs et un potentiel d'aménagement intéressant, notamment pour les acquéreurs souhaitant envisager une vie de plain-pied.
Un intérieur fonctionnel à personnaliser
Au re... Show more
Située à Haverskerque, dans une voie sans issue avec vue sur la forêt, cette maison de type longère développe 101,7 m² habitables sur une parcelle de 830 m².
Elle offre un cadre de vie paisible, de beaux espaces extérieurs et un potentiel d'aménagement intéressant, notamment pour les acquéreurs souhaitant envisager une vie de plain-pied.
Un intérieur fonctionnel à personnaliser
Au re... Show more
Vous recherchez une maison au calme, entourée de verdure, avec un extérieur préservé des regards ?
Située à Haverskerque, dans une voie sans issue avec vue sur la forêt, cette maison de type longère développe 101,7 m² habitables sur une parcelle de 830 m².
Elle offre un cadre de vie paisible, de beaux espaces extérieurs et un potentiel d'aménagement intéressant, notamment pour les acquéreurs souhaitant envisager une vie de plain-pied.
Un intérieur fonctionnel à personnaliser
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée d'environ 7 m².
- Une cuisine équipée de 11 m².
- Un séjour de 35 m² avec cheminée, dont le conduit devra être retubé avant utilisation.
- Une salle de bains de 7,5 m² .
- Un WC indépendant.
- Un bureau de 9 m² pouvant être aménagé en chambre.
- Un cellier pratique pour le rangement.
La possibilité de transformer le bureau en chambre constitue un véritable atout pour créer un semi plain pied.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'un bureau supplémentaire de 4,3 m² offrant différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins.
Un extérieur privilégié pour profiter de la nature
La maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable : une voie sans issue, une vue sur la forêt et aucun vis-à-vis.
La parcelle de 830 m² permet de profiter d'un jardin arboré et d'espaces extérieurs à aménager à son goût.
Vous disposerez également :
- Une terrasse bois exposée sud.
- D'un garage.
- De plusieurs petites dépendances pour le stockage, le bricolage ou d'autres projets.
- D'un espace de stationnement pouvant accueillir quatre véhicules.
Un cadre idéal pour les amoureux de la nature qui recherchent la tranquillité à Haverskerque, dans la vallée de la Lys.
Caractéristiques techniques
- Surface habitable : 101,7 m².
- Parcelle : 830 m².
- Trois chambres existantes et deux bureaux, dont un au rez-de-chaussée.
- Double vitrage.
- Chauffage et production d'eau chaude au gaz en citerne.
- Chaudière Frisquet de moins d'un an.
- Toiture et charpente en bon état.
- DPE : classe énergie E, classe climat E.
- Taxe foncière : environ 600 € par an.
La maison n'a pas été touchée par les inondations.
Une maison à remettre à votre goût
Quelques travaux sont à prévoir, notamment de modernisation et de finition. Ils permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies.
Son principal atout reste son environnement : le calme, la verdure, l'absence de vis-à-vis et la vue sur la forêt.
Une belle opportunité pour les acquéreurs qui recherchent une maison de caractère à Haverskerque et souhaitent créer leur propre cocon.
**Prix : 229 600€ ** honoraires inclus
Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Ophélie BILLIAU, conseillère en immobilier OptimHome à Haverskerque, également présente à Morbecque, Saint-Venant, Merville 59 et dans toute la vallée de la Lys.
DPE : E – GES : E.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 618851 )
Show less
Située à Haverskerque, dans une voie sans issue avec vue sur la forêt, cette maison de type longère développe 101,7 m² habitables sur une parcelle de 830 m².
Elle offre un cadre de vie paisible, de beaux espaces extérieurs et un potentiel d'aménagement intéressant, notamment pour les acquéreurs souhaitant envisager une vie de plain-pied.
Un intérieur fonctionnel à personnaliser
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée d'environ 7 m².
- Une cuisine équipée de 11 m².
- Un séjour de 35 m² avec cheminée, dont le conduit devra être retubé avant utilisation.
- Une salle de bains de 7,5 m² .
- Un WC indépendant.
- Un bureau de 9 m² pouvant être aménagé en chambre.
- Un cellier pratique pour le rangement.
La possibilité de transformer le bureau en chambre constitue un véritable atout pour créer un semi plain pied.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'un bureau supplémentaire de 4,3 m² offrant différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins.
Un extérieur privilégié pour profiter de la nature
La maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable : une voie sans issue, une vue sur la forêt et aucun vis-à-vis.
La parcelle de 830 m² permet de profiter d'un jardin arboré et d'espaces extérieurs à aménager à son goût.
Vous disposerez également :
- Une terrasse bois exposée sud.
- D'un garage.
- De plusieurs petites dépendances pour le stockage, le bricolage ou d'autres projets.
- D'un espace de stationnement pouvant accueillir quatre véhicules.
Un cadre idéal pour les amoureux de la nature qui recherchent la tranquillité à Haverskerque, dans la vallée de la Lys.
Caractéristiques techniques
- Surface habitable : 101,7 m².
- Parcelle : 830 m².
- Trois chambres existantes et deux bureaux, dont un au rez-de-chaussée.
- Double vitrage.
- Chauffage et production d'eau chaude au gaz en citerne.
- Chaudière Frisquet de moins d'un an.
- Toiture et charpente en bon état.
- DPE : classe énergie E, classe climat E.
- Taxe foncière : environ 600 € par an.
La maison n'a pas été touchée par les inondations.
Une maison à remettre à votre goût
Quelques travaux sont à prévoir, notamment de modernisation et de finition. Ils permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies.
Son principal atout reste son environnement : le calme, la verdure, l'absence de vis-à-vis et la vue sur la forêt.
Une belle opportunité pour les acquéreurs qui recherchent une maison de caractère à Haverskerque et souhaitent créer leur propre cocon.
**Prix : 229 600€ ** honoraires inclus
Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Ophélie BILLIAU, conseillère en immobilier OptimHome à Haverskerque, également présente à Morbecque, Saint-Venant, Merville 59 et dans toute la vallée de la Lys.
DPE : E – GES : E.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 618851 )
Show less
Location of the property : House 102 m2 for sale in HAVERSKERQUE
59660 HAVERSKERQUE
Sale price including fees : 229 600€
- Price excluding fees 220 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.36% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
