Maison à vendre Chauché (85140) - 5 chambres, piscine
324 825€
Localisation : CHAUCHE, 85140
8 rooms
5 bedrooms
2 bathroom(s)
161 m²
Description of the property : House 8 rooms for sale in CHAUCHE
Maison à vendre à Chauché (85140) - 161m² , 5 chambres, piscine et terrain de 814m²
Vous recherchez une maison à vendre à Chauché offrant de beaux volumes, plusieurs chambres et un extérieur préservé ?
À Chauché (85140), en Vendée, découvrez cette maison familiale construite en 2006, développant 161 m² habitables et offrant 8 pièces dont 5 chambres, sur un terrain clos de 814 m² avec piscine et sans vis-à-vis.
Située dans un environnement résidentiel calme, elle séduit par sa lumino... Show more
Vous recherchez une maison à vendre à Chauché offrant de beaux volumes, plusieurs chambres et un extérieur préservé ?
À Chauché (85140), en Vendée, découvrez cette maison familiale construite en 2006, développant 161 m² habitables et offrant 8 pièces dont 5 chambres, sur un terrain clos de 814 m² avec piscine et sans vis-à-vis.
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Maison à vendre à Chauché (85140) - 161m² , 5 chambres, piscine et terrain de 814m²
Vous recherchez une maison à vendre à Chauché offrant de beaux volumes, plusieurs chambres et un extérieur préservé ?
À Chauché (85140), en Vendée, découvrez cette maison familiale construite en 2006, développant 161 m² habitables et offrant 8 pièces dont 5 chambres, sur un terrain clos de 814 m² avec piscine et sans vis-à-vis.
Située dans un environnement résidentiel calme, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et sa configuration fonctionnelle, avec notamment deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée.
Les ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin apportent une belle luminosité et créent une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Ce niveau comprend également deux chambres, dont l'une peut facilement être utilisée comme bureau, chambre d'amis ou espace de télétravail selon vos besoins.
Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
5 chambres et deux pièces d'eau.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant.
Avec 5 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce d'eau à chaque niveau, la maison propose une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille.
Terrain de 814 m², terrasse et piscine
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 814 m² sans vis-à-vis, offrant un espace agréable et préservé.
La terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement du jardin aux beaux jours. La piscine semi-enterrée complète cet extérieur propice aux moments de détente en famille ou entre amis.
Un abri de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire.
Chauffage au sol, garage et équipements
La maison dispose d'un garage attenant ainsi que d'un portail électrique.
Côté confort, elle bénéficie d'un chauffage au sol alimenté au gaz, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique.
Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un DPE classé C.
Habitable en l'état, elle offre également la possibilité d'être personnalisée progressivement selon les goûts et les envies de ses futurs propriétaires.
Une maison familiale à Chauché
À proximité des écoles, commerces et services de Chauché, cette maison permet de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en conservant les commodités nécessaires au quotidien.
Avec ses 161 m² habitables, ses 5 chambres, son terrain de 814 m², sa piscine, son garage et son jardin sans vis-à-vis, elle réunit de nombreux critères recherchés pour un projet immobilier familial à Chauché.
Vous recherchez une maison avec 5 chambres et piscine à Chauché ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Prix de vente : 324 825 € honoraires inclus
Prix hors honoraires : 305 000 €
Honoraires : 19 825 €, soit 6,50 % TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur.
DPE : C – GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cynthia HALOPEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°105 911 390 Greffe de LAVAL) 07 63 52 06 19 (réf. 615083 )
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À Chauché (85140), en Vendée, découvrez cette maison familiale construite en 2006, développant 161 m² habitables et offrant 8 pièces dont 5 chambres, sur un terrain clos de 814 m² avec piscine et sans vis-à-vis.
Située dans un environnement résidentiel calme, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et sa configuration fonctionnelle, avec notamment deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée.
Les ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin apportent une belle luminosité et créent une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Ce niveau comprend également deux chambres, dont l'une peut facilement être utilisée comme bureau, chambre d'amis ou espace de télétravail selon vos besoins.
Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
5 chambres et deux pièces d'eau.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant.
Avec 5 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce d'eau à chaque niveau, la maison propose une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille.
Terrain de 814 m², terrasse et piscine
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 814 m² sans vis-à-vis, offrant un espace agréable et préservé.
La terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement du jardin aux beaux jours. La piscine semi-enterrée complète cet extérieur propice aux moments de détente en famille ou entre amis.
Un abri de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire.
Chauffage au sol, garage et équipements
La maison dispose d'un garage attenant ainsi que d'un portail électrique.
Côté confort, elle bénéficie d'un chauffage au sol alimenté au gaz, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique.
Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un DPE classé C.
Habitable en l'état, elle offre également la possibilité d'être personnalisée progressivement selon les goûts et les envies de ses futurs propriétaires.
Une maison familiale à Chauché
À proximité des écoles, commerces et services de Chauché, cette maison permet de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en conservant les commodités nécessaires au quotidien.
Avec ses 161 m² habitables, ses 5 chambres, son terrain de 814 m², sa piscine, son garage et son jardin sans vis-à-vis, elle réunit de nombreux critères recherchés pour un projet immobilier familial à Chauché.
Vous recherchez une maison avec 5 chambres et piscine à Chauché ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Prix de vente : 324 825 € honoraires inclus
Prix hors honoraires : 305 000 €
Honoraires : 19 825 €, soit 6,50 % TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur.
DPE : C – GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cynthia HALOPEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°105 911 390 Greffe de LAVAL) 07 63 52 06 19 (réf. 615083 )
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Location of the property : House 161 m2 for sale in CHAUCHE
85140 CHAUCHE
Sale price including fees : 324 825€
- Price excluding fees 305 000 €
- Fees payable by the buyer are 6.5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
