Maison à vendre 5 pièces 105 m² sur 1500 m² de terrain Proche de BOURG ACHARD (27)

À découvrir sans tarder : une maison contemporaine viable de plain-pied aux prestations de qualité, aux portes de Bourg-Achard



Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate de Bourg-Achard et à seulement quelques minutes de l’accès à l’autoroute A13, cette élégante maison contemporaine construite en 2011 saura vous séduire par son confort moderne et ses volumes parfaitement pensés.



Un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité

Édifiée sur un sous-sol total, cette maison individuelle offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière d’environ 40 m², avec une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis.



Le rez-de-chaussée accueille également :



Une suite parentale avec placard intégré et salle d’eau privative avec douche à l’italienne

Un espace bureau ou chambre d’appoint

Un WC indépendant



À l’étage, l’espace nuit se compose de :



Deux belles chambres

Un dressing fonctionnel

Une salle de bains avec WC



Extérieurs soignés et exposition idéale

Les larges baies vitrées en aluminium s’ouvrent sur une terrasse carrelée exposée sud et ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1500 m², avec portail motorisé et un stationnement extérieur, complété par un garage en sous-sol.



Des prestations qui font la différence



Chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal

Volets roulants électriques

Nombreux rangements et placards sur mesure

Parking et accès sous-sol en enrobé

Double vitrage et bonne performance énergétique



Informations clés



Surface habitable : 105 m²

5 pièces dont 3 chambres

Terrain : 1500 m²

Maison en excellent état intérieur





Un bien rare sur le secteur !

Alliant modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à l’accessibilité.



Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 615693 )
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