Studio 19m2 avec balcon et rentabilité immédiate à vendre à BALARUC LES BAINS (34)
94 000€
Localisation : BALARUC LES BAINS, 34540
1 rooms
1 bathroom(s)
19 m²
Description of the property : Apartment 1 room for sale in BALARUC LES BAINS
Studio meublé 19 m² avec balcon – Résidence calme et sécurisée – Rentabilité immédiate
Idéal investissement locatif ou pied-à-terre, découvrez ce charmant studio de 19 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, au cœur d’un environnement verdoyant, à deux pas des cures thermales de Balaruc-les-Bains.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, ouvrant sur un agréable balcon de 3 m² avec vue dé... Show more
Idéal investissement locatif ou pied-à-terre, découvrez ce charmant studio de 19 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, au cœur d’un environnement verdoyant, à deux pas des cures thermales de Balaruc-les-Bains.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, ouvrant sur un agréable balcon de 3 m² avec vue dé... Show more
Studio meublé 19 m² avec balcon – Résidence calme et sécurisée – Rentabilité immédiate
Idéal investissement locatif ou pied-à-terre, découvrez ce charmant studio de 19 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, au cœur d’un environnement verdoyant, à deux pas des cures thermales de Balaruc-les-Bains.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, ouvrant sur un agréable balcon de 3 m² avec vue dégagée sur le parc de la résidence.
Son exposition nord offre un confort thermique appréciable en été tout en conservant une belle clarté naturelle.
La salle d’eau a été entièrement rénovée avec une douche à l’italienne moderne, apportant confort et fonctionnalité.
De nombreuses places de parking gratuites se trouvent à proximité du bien.
🔑 Vendu meublé et clé en main, aucun travaux à prévoir.
💼 Un investissement locatif performant
-> Carnet de réservation pour les cures quasiment complet
-> Clientèle fidèle déjà existante
Appartement classé 2 étoiles par l’Office de Tourisme, générant une attractivité supplémentaire
Rentabilité immédiate
Les + :
✔ Résidence sécurisée avec ascenseur
✔ Environnement calme et verdoyant
✔ Balcon avec vue dégagée
✔ Studio meublé prêt à louer
✔ Forte demande locative
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investir sereinement. Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 923€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 600339 )
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Idéal investissement locatif ou pied-à-terre, découvrez ce charmant studio de 19 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, au cœur d’un environnement verdoyant, à deux pas des cures thermales de Balaruc-les-Bains.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, ouvrant sur un agréable balcon de 3 m² avec vue dégagée sur le parc de la résidence.
Son exposition nord offre un confort thermique appréciable en été tout en conservant une belle clarté naturelle.
La salle d’eau a été entièrement rénovée avec une douche à l’italienne moderne, apportant confort et fonctionnalité.
De nombreuses places de parking gratuites se trouvent à proximité du bien.
🔑 Vendu meublé et clé en main, aucun travaux à prévoir.
💼 Un investissement locatif performant
-> Carnet de réservation pour les cures quasiment complet
-> Clientèle fidèle déjà existante
Appartement classé 2 étoiles par l’Office de Tourisme, générant une attractivité supplémentaire
Rentabilité immédiate
Les + :
✔ Résidence sécurisée avec ascenseur
✔ Environnement calme et verdoyant
✔ Balcon avec vue dégagée
✔ Studio meublé prêt à louer
✔ Forte demande locative
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investir sereinement. Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 923€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 600339 )
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Location of the property : Apartment 19 m2 for sale in BALARUC LES BAINS
34540 BALARUC LES BAINS
Sale price including fees : 94 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
