Maison de plain-pied avec garage et un jardin arboré à Saint-Cybard, Angoulême
171 600€
Localisation : ANGOULEME, 16000
3 rooms
1 bathroom(s)
58 m²
Description of the property : House 3 rooms for sale in ANGOULEME
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Cybard, à Angoulême, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec électromènager inclus.
La partie nuit comprend deux chambres confortables avec placards et une salle d’eau mod... Show more
Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec électromènager inclus.
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Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Cybard, à Angoulême, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec électromènager inclus.
La partie nuit comprend deux chambres confortables avec placards et une salle d’eau moderne.
Un garage offrant un espace pratique pour stationner un véhicule ou bénéficier de rangements supplémentaires.
Une dépendance comprenant un cellier et une buanderie complète ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain arboré, calme et agréable, idéal pour se détendre, recevoir ou partager des moments en famille. Grâce à sa bonne exposition et à son environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche de la ville.
Une belle opportunité pour une famille, un couple ou toute personne recherchant une habitation fonctionnelle et agréable à vivre.
les travaux réalisés sont:
La chaudière est neuve (janvier 2026)
L'isolation des combles est faite
Les Volets en ALU solaires (février 2026)
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence COUPRIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 998 548 Greffe de ANGOULEME) 06 23 73 13 31 (réf. 611243 )
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Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec électromènager inclus.
La partie nuit comprend deux chambres confortables avec placards et une salle d’eau moderne.
Un garage offrant un espace pratique pour stationner un véhicule ou bénéficier de rangements supplémentaires.
Une dépendance comprenant un cellier et une buanderie complète ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain arboré, calme et agréable, idéal pour se détendre, recevoir ou partager des moments en famille. Grâce à sa bonne exposition et à son environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche de la ville.
Une belle opportunité pour une famille, un couple ou toute personne recherchant une habitation fonctionnelle et agréable à vivre.
les travaux réalisés sont:
La chaudière est neuve (janvier 2026)
L'isolation des combles est faite
Les Volets en ALU solaires (février 2026)
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence COUPRIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 998 548 Greffe de ANGOULEME) 06 23 73 13 31 (réf. 611243 )
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Location of the property : House 58 m2 for sale in ANGOULEME
16000 ANGOULEME
Sale price including fees : 171 600€
- Price excluding fees 165 000 €
- Fees payable by the buyer are 4% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
