Appartement T3 lumineux avec 2 balcons, parking et cellier – Cœur de ville

Didier DEBONO – Optimhome vous propose cet appartement T3 idéalement situé au cœur de ville, au sein d’une petite copropriété sécurisée de seulement 6 lots. Parfait pour un investissement locatif à forte rentabilité ou un pied-à-terre !



Agencement fonctionnel et lumineux :



Côté nuit & séjour : Un dégagement dessert une chambre confortable ainsi qu'un salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un premier balcon.



Côté vie & cuisine : Une seconde chambre ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique), donnant accès à un second balcon.



Commodités : Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.



Les vrais "plus" qui font la différence :



Cellier privatif en RDC : Vaste espace de stockage idéal pour vélos, cave ou rangement.



Stationnement : Une place de parking dédiée au sein de la résidence.



Emplacement idéal : Situé au 1er étage (sans ascenseur), proche de tous les commerces.



Spécial Investisseurs : Potentiel locatif estimé à 600 € / mois. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 608424 )
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