Rare sur le secteur maison DPE A – 144 m² – 4 chambres – Salignac-de-Mirambeau
225 000€
Localisation : SALIGNAC DE MIRAMBEAU, 17130
5 rooms
4 bedrooms
1 bathroom(s)
144 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in SALIGNAC DE MIRAMBEAU
Maison à haute performance énergétique – Salignac-de-Mirambeau
Dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur de Salignac-de-Mirambeau, découvrez cette maison contemporaine de 144 m² aux prestations soignées, pensée pour conjuguer confort moderne, volumes généreux et performance énergétique remarquable. Implantée sur un terrain de 2 700 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.
Dès l’entrée, la luminosité et la sensatio... Show more
Dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur de Salignac-de-Mirambeau, découvrez cette maison contemporaine de 144 m² aux prestations soignées, pensée pour conjuguer confort moderne, volumes généreux et performance énergétique remarquable. Implantée sur un terrain de 2 700 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.
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Maison à haute performance énergétique – Salignac-de-Mirambeau
Dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur de Salignac-de-Mirambeau, découvrez cette maison contemporaine de 144 m² aux prestations soignées, pensée pour conjuguer confort moderne, volumes généreux et performance énergétique remarquable. Implantée sur un terrain de 2 700 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.
Dès l’entrée, la luminosité et la sensation d’ouverture séduisent immédiatement. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, accueille une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, permettant d’aménager aisément un bureau, une chambre d’amis ou un espace télétravail.
La salle de bain combine baignoire et douche à l’italienne, offrant un confort appréciable au quotidien. Une buanderie indépendante vient compléter l’agencement intérieur.
Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au sol, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une VMC double flux, d’un adoucisseur d’eau, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Son excellent DPE A garantit une maîtrise des consommations énergétiques et un confort thermique optimal toute l’année.
À l’extérieur, deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie : l’une couverte pour profiter des beaux jours en toute saison, l’autre ouverte pour savourer pleinement le jardin et son environnement naturel. Un garage avec porte motorisée ainsi qu’un cabanon complètent l’ensemble.
Situation stratégique : à proximité de Jonzac, Pons et Saintes, avec un accès rapide à l’A10 et aux plages de Royan.
Une maison clé en main, économe et confortable, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic GARGAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 468 403 Greffe de SAINTES) 07 80 43 33 02 (réf. 598780 )
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Dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur de Salignac-de-Mirambeau, découvrez cette maison contemporaine de 144 m² aux prestations soignées, pensée pour conjuguer confort moderne, volumes généreux et performance énergétique remarquable. Implantée sur un terrain de 2 700 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.
Dès l’entrée, la luminosité et la sensation d’ouverture séduisent immédiatement. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, accueille une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, permettant d’aménager aisément un bureau, une chambre d’amis ou un espace télétravail.
La salle de bain combine baignoire et douche à l’italienne, offrant un confort appréciable au quotidien. Une buanderie indépendante vient compléter l’agencement intérieur.
Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au sol, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une VMC double flux, d’un adoucisseur d’eau, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Son excellent DPE A garantit une maîtrise des consommations énergétiques et un confort thermique optimal toute l’année.
À l’extérieur, deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie : l’une couverte pour profiter des beaux jours en toute saison, l’autre ouverte pour savourer pleinement le jardin et son environnement naturel. Un garage avec porte motorisée ainsi qu’un cabanon complètent l’ensemble.
Situation stratégique : à proximité de Jonzac, Pons et Saintes, avec un accès rapide à l’A10 et aux plages de Royan.
Une maison clé en main, économe et confortable, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic GARGAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 468 403 Greffe de SAINTES) 07 80 43 33 02 (réf. 598780 )
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Location of the property : House 144 m2 for sale in SALIGNAC DE MIRAMBEAU
17130 SALIGNAC DE MIRAMBEAU
Sale price including fees : 225 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
