Maison avec piscine à SAINT SYLVESTRE SUR LOT (47)
239 000€
Localisation : SAINT SYLVESTRE SUR LOT, 47140
5 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
143 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in SAINT SYLVESTRE SUR LOT
Je vous propose à la vente cette charmante maison sur sous-sol semi enterré construite sur un terrain arboré et clos de 1600 m² environ, sans vis-à-vis, avec piscine à Saint Sylvestre sur Lot (à 5 mm à pied du centre du village) en Lot et Garonne, à 10 mm de Villeneuve sur Lot.
On y accède par une agréable véranda chauffée donnant sur la cuisine aménagée et équipée, sur le salon séjour avec cheminée et vue sur la terrasse couverte, la piscine.
Les pièces de nuit se composent de deux chambre... Show more
On y accède par une agréable véranda chauffée donnant sur la cuisine aménagée et équipée, sur le salon séjour avec cheminée et vue sur la terrasse couverte, la piscine.
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Je vous propose à la vente cette charmante maison sur sous-sol semi enterré construite sur un terrain arboré et clos de 1600 m² environ, sans vis-à-vis, avec piscine à Saint Sylvestre sur Lot (à 5 mm à pied du centre du village) en Lot et Garonne, à 10 mm de Villeneuve sur Lot.
On y accède par une agréable véranda chauffée donnant sur la cuisine aménagée et équipée, sur le salon séjour avec cheminée et vue sur la terrasse couverte, la piscine.
Les pièces de nuit se composent de deux chambres spacieuses, d’une grande salle d’eau rénovée avec bac à douche plat, sauna, d’un wc indépendant.
Vous serez séduit par les beaux volumes, la luminosité des pièces, son agencement fonctionnel, son état général. Elle est habitable sans travaux.
Le sous-sol dispose d’une pièce aménagée de 27 m² donnant sur le jardin, avec un coin douche et wc, offrant un espace indépendant pour recevoir ses proches ; d’une chaufferie, d’un grand garage, d’une pièce de 12 m² pouvant servir de bureau avec accès extérieur, d’un atelier, d’un local technique.
Le terrain est fermé par un portail électrique menant à un ancien auvent de 50 m² environ pour abriter plusieurs véhicules. Il possède une borne ASA (eau du Lot), idéal pour entretenir son jardin.
Vous apprécierez particulièrement la piscine de 12 x 6 mètres, visible depuis la grande terrasse couverte, dont le liner a été remplacé en 2017.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage, d'une isolation récente des combles et du plafond du sous-sol. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, du confort et de qualité de vie à proximité immédiate des commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 609492 )
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On y accède par une agréable véranda chauffée donnant sur la cuisine aménagée et équipée, sur le salon séjour avec cheminée et vue sur la terrasse couverte, la piscine.
Les pièces de nuit se composent de deux chambres spacieuses, d’une grande salle d’eau rénovée avec bac à douche plat, sauna, d’un wc indépendant.
Vous serez séduit par les beaux volumes, la luminosité des pièces, son agencement fonctionnel, son état général. Elle est habitable sans travaux.
Le sous-sol dispose d’une pièce aménagée de 27 m² donnant sur le jardin, avec un coin douche et wc, offrant un espace indépendant pour recevoir ses proches ; d’une chaufferie, d’un grand garage, d’une pièce de 12 m² pouvant servir de bureau avec accès extérieur, d’un atelier, d’un local technique.
Le terrain est fermé par un portail électrique menant à un ancien auvent de 50 m² environ pour abriter plusieurs véhicules. Il possède une borne ASA (eau du Lot), idéal pour entretenir son jardin.
Vous apprécierez particulièrement la piscine de 12 x 6 mètres, visible depuis la grande terrasse couverte, dont le liner a été remplacé en 2017.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage, d'une isolation récente des combles et du plafond du sous-sol. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, du confort et de qualité de vie à proximité immédiate des commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 609492 )
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Location of the property : House 143 m2 for sale in SAINT SYLVESTRE SUR LOT
47140 SAINT SYLVESTRE SUR LOT
Sale price including fees : 239 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
