Ancien moulin, superbes volumes, 149500€ SAINT SULPICE LE DUNOIS (23)
149 500€
Localisation : SAINT SULPICE LE DUNOIS, 23800
5 rooms
2 bathroom(s)
188 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in SAINT SULPICE LE DUNOIS
En exclusivité! Venez découvrir cet ancien très charmant moulin à eau du 18ème avec une surface habitable de 188m2, lové au coeur de la campagne creusoise au bord d'un petit ruisseau à proximité de La Celle Dunoise. Situé à une demi-heure de La Souterraine, 10 mn de Dun le Palestel, ce moulin est un havre de paix qui se tient un peu à l'écart de l'agitation du monde sans pour autant être isolé.
Beaucoup de charme, d'authenticité et de très beaux volumes sur trois niveaux avec au rez-de-ch... Show more
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En exclusivité! Venez découvrir cet ancien très charmant moulin à eau du 18ème avec une surface habitable de 188m2, lové au coeur de la campagne creusoise au bord d'un petit ruisseau à proximité de La Celle Dunoise. Situé à une demi-heure de La Souterraine, 10 mn de Dun le Palestel, ce moulin est un havre de paix qui se tient un peu à l'écart de l'agitation du monde sans pour autant être isolé.
Beaucoup de charme, d'authenticité et de très beaux volumes sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 47m2 et une de 38m2, insert équipé de sorties d'air chaud vers les étages. Une chambre de 16m2 et salle d'eau attenante de 9m2 crée en 2023 avec wc.
Au rez-de-jardin , cuisine de 15m2 donnant sur la terrasse avec accès direct au ruisseau. Une arrière cuisine de 5m2.
A l'étage sous toiture, une grande pièce de 54m2 aménagée en chambre avec salle de bains et wc.
Garage en pierre de 28m2.
Assainissement aux normes fait en 2022. Aucun vis à vis ni mitoyenneté. Le chauffage et l'isolation devront être améliorés pour une utilisation à l'année. l'ensemble des peintures est à rafraichir.
Toiture refaite en façade avec deux nouveaux vélux en avril 2026 (factures disponibles).
Contenance totale des parcelles 508 m2.
Ravalement de la façade en pierres apparentes fait en 2024.
Taxe foncière 200€.
Ce moulin offre un cadre privilégié où la nature et le calme forment un écrin authentique pour un foyer chaleureux.
Plus de photos sur mon site Françoise Bompeix Optimhome
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 618798 )
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Beaucoup de charme, d'authenticité et de très beaux volumes sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 47m2 et une de 38m2, insert équipé de sorties d'air chaud vers les étages. Une chambre de 16m2 et salle d'eau attenante de 9m2 crée en 2023 avec wc.
Au rez-de-jardin , cuisine de 15m2 donnant sur la terrasse avec accès direct au ruisseau. Une arrière cuisine de 5m2.
A l'étage sous toiture, une grande pièce de 54m2 aménagée en chambre avec salle de bains et wc.
Garage en pierre de 28m2.
Assainissement aux normes fait en 2022. Aucun vis à vis ni mitoyenneté. Le chauffage et l'isolation devront être améliorés pour une utilisation à l'année. l'ensemble des peintures est à rafraichir.
Toiture refaite en façade avec deux nouveaux vélux en avril 2026 (factures disponibles).
Contenance totale des parcelles 508 m2.
Ravalement de la façade en pierres apparentes fait en 2024.
Taxe foncière 200€.
Ce moulin offre un cadre privilégié où la nature et le calme forment un écrin authentique pour un foyer chaleureux.
Plus de photos sur mon site Françoise Bompeix Optimhome
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 618798 )
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Location of the property : House 188 m2 for sale in SAINT SULPICE LE DUNOIS
23800 SAINT SULPICE LE DUNOIS
Sale price : 149 500€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
