Maison à vendre 6 pièces SAINT LEGER BRIDEREIX (23)

MAISON DE 96 M² AVEC DES DÉPENDANCES, L’ENSEMBLE SUR 850 M² DE TERRAIN CLOS : Maison d’exception rénovée de 96 m² élevée sur sous-sol, l’ensemble sur son remarquable terrain clos de 850 m². Vue panoramique sur le parc aménagé : cour goudronnées, terrasse avec balustre accueillante avec store à l’avant, garage, hangars, bureau, atelier, barbecue. Chauffage au fuel avec radiateurs et une climatisation réversible dans les combles. Les fenêtres sont en PVC à double vitrage disposent de moustiquaires et les volets sont roulants et électriques. Barrière électrique du portail en aluminium, fibre optique. Taxe foncière de 700 €.



REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine de 11.5 m² restauré et équipée en électroménagers (Table induction). Séjour de 13.9 m². Salle d’eau neuve de 5.2 m² avec douche à l’italienne et Wc. Couloir de 8 m².



ÉTAGE : Chambre 1 de 12.3 m² et Chambre 2 de 11.5 m² avec placards. Salle d’eau de 5 m² avec Wc. Couloir de 5.8 m².



COMBLE : Bureau dressing de 12.3 m² ouvert sur la chambre 3 de 14.5 m² avec placard et climatisation.



SOUS-SOL : Garage de 15 m² ouvert sur la chaufferie de 26 m². Cave de 4.3 m². Buanderie de 3 m².



DÉPENDANCES : Garage de 18 m² avec étage de stockage et porte aluminium et motorisée. Abri de jardin en bac acier de 12 m².



*** LES PLUS : Exposition Est/Ouest. Maison chaleureuse et sans vis-à-vis. A 3 Km mètres des commerces : École, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie …***

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 599738 )
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