Maison à vendre de plain pieds 2/3 chambres sur la communes de Vélines en Dordogne (24)
175 000€
Localisation : VELINES, 24230
7 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
134 m²
Description du bien : Maison 7 pièces à vendre à VELINES
Idéalement située sur la commune de Vélines en Dordogne, entre Saint-Émilion et Bergerac, découvrez cette agréable maison mitoyenne offrant de beaux volumes et de superbes prestations énergétiques, le tout sur un beau terrain de plus de 1 300 m².
L'espace de vie (Rez-de-jardin)
• Pièce de vie & Véranda : Une véranda lumineuse s'ouvre sur un grand séjour chaleureux équipé d'une cheminée. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, qui donne accès à une mezzanine (aménagée en coin nui... Voir plus
L'espace de vie (Rez-de-jardin)
• Pièce de vie & Véranda : Une véranda lumineuse s'ouvre sur un grand séjour chaleureux équipé d'une cheminée. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, qui donne accès à une mezzanine (aménagée en coin nui... Voir plus
Idéalement située sur la commune de Vélines en Dordogne, entre Saint-Émilion et Bergerac, découvrez cette agréable maison mitoyenne offrant de beaux volumes et de superbes prestations énergétiques, le tout sur un beau terrain de plus de 1 300 m².
L'espace de vie (Rez-de-jardin)
• Pièce de vie & Véranda : Une véranda lumineuse s'ouvre sur un grand séjour chaleureux équipé d'une cheminée. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, qui donne accès à une mezzanine (aménagée en coin nuit).
• Bureau : Un grand bureau baigné de lumière grâce à sa jolie verrière donnant directement sur le jardin.
• Côté nuit : Le rez-de-jardin propose également deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne récente.
• Espaces techniques : Une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un cellier pratique et un premier garage attenant complètent ce niveau.
Les combles aménagés
Depuis le cellier, accédez à des combles optimisés en espace nuit indépendant, bénéficiant de son propre point d'eau.
Extérieurs, sous-sol et annexes
La maison dispose d'un second grand garage en sous-sol (également accessible depuis l'intérieur) et d'un cellier, l’ensemble étant ouvert sur le jardin agrémenté d'un abri et d'un appentis à bois.
💡 Les points forts & Prestations énergétiques
• Confort thermique : Chauffage central par Pompe à Chaleur (PAC), une chambre climatisée et double vitrage.
• Éco-responsabilité & Économies : Équipée de panneaux photovoltaïques et d'un système de production d'eau chaude solaire.
• Équipements & Assainissement : Portail automatique et raccordement au tout-à-l'égout.
Contactez-moi pour une visite sans attendre !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 612205 )
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L'espace de vie (Rez-de-jardin)
• Pièce de vie & Véranda : Une véranda lumineuse s'ouvre sur un grand séjour chaleureux équipé d'une cheminée. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, qui donne accès à une mezzanine (aménagée en coin nuit).
• Bureau : Un grand bureau baigné de lumière grâce à sa jolie verrière donnant directement sur le jardin.
• Côté nuit : Le rez-de-jardin propose également deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne récente.
• Espaces techniques : Une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un cellier pratique et un premier garage attenant complètent ce niveau.
Les combles aménagés
Depuis le cellier, accédez à des combles optimisés en espace nuit indépendant, bénéficiant de son propre point d'eau.
Extérieurs, sous-sol et annexes
La maison dispose d'un second grand garage en sous-sol (également accessible depuis l'intérieur) et d'un cellier, l’ensemble étant ouvert sur le jardin agrémenté d'un abri et d'un appentis à bois.
💡 Les points forts & Prestations énergétiques
• Confort thermique : Chauffage central par Pompe à Chaleur (PAC), une chambre climatisée et double vitrage.
• Éco-responsabilité & Économies : Équipée de panneaux photovoltaïques et d'un système de production d'eau chaude solaire.
• Équipements & Assainissement : Portail automatique et raccordement au tout-à-l'égout.
Contactez-moi pour une visite sans attendre !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 612205 )
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Localisation du bien : Maison 134 m2 à vendre à VELINES
24230 VELINES
Prix de vente avec honoraires : 175 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
