Maison 7 pièces 4 chambres 145 m² à Saint-Julien-de-Concelles
345 000€
Localisation : SAINT JULIEN DE CONCELLES, 44450
7 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
145 m²
Description of the property : House 7 rooms for sale in SAINT JULIEN DE CONCELLES
Maison d'habitation édifiée en 1995/1996 sur parcelle de plus de 800 m². Situation idéale : Au cœur de Saint-Julien-de-Concelles, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Hyper-proximité : Écoles, mairie et commerces de bouche accessibles immédiatement à pied.
Loisirs & Nature : À quelques pas du plan d’eau du Chêne et des sentiers bucoliques de la Loire.
Espaces de Vie : Un grand hall d’entrée accueillant qui dessert les espaces principaux : Salon indépendant, Séjour spacieux avec ... Show more
Loisirs & Nature : À quelques pas du plan d’eau du Chêne et des sentiers bucoliques de la Loire.
Espaces de Vie : Un grand hall d’entrée accueillant qui dessert les espaces principaux : Salon indépendant, Séjour spacieux avec ... Show more
Maison d'habitation édifiée en 1995/1996 sur parcelle de plus de 800 m². Situation idéale : Au cœur de Saint-Julien-de-Concelles, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Hyper-proximité : Écoles, mairie et commerces de bouche accessibles immédiatement à pied.
Loisirs & Nature : À quelques pas du plan d’eau du Chêne et des sentiers bucoliques de la Loire.
Espaces de Vie : Un grand hall d’entrée accueillant qui dessert les espaces principaux : Salon indépendant, Séjour spacieux avec cuisine ouverte moderne et son Ilot central
Espaces Nuit & Services : Un dégagement optimisé structure l’aile nuit et technique 3 chambres confortables de plain-pied, Salle d’eau et WC indépendant, Arrière cuisine fonctionnelle et réserve / chaufferie dédiée.
Un espace de vie indépendant :
L’étage supérieur est agencé pour offrir une parfaite autonomie, idéale pour une suite parentale, et sa Mezzanine généreuse parfaite pour accueillir un bureau de travail ou de lecture.
Aménagements Extérieurs : Jardin, double Terrasse, Annexe non attenante de rangement avec Mezzanine flanquée d’un grand préau servant de carport abrité pour véhicules.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE.
Côté prestations :
Porte d’entrée bois avec double vitrage, Portes-fenêtres Alu avec double vitrage et volets roulants électriques.
Fenêtre PVC avec double vitrage et Volets roulants manuels.
Chauffage via P.A.C. Air/eau de 2017, Production d’Eau Chaude Sanitaire combiné avec P.A.C. avec Ballon de 190 litres.
Côté finances : Taxes Foncières 1 103 €
Côté éducation : Ecole maternelle à moins de 400 mètres,
Côté Internet : Fibre ultra rapide Jusqu'à 8 Gbit/s en émission et réception
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 614850 )
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Loisirs & Nature : À quelques pas du plan d’eau du Chêne et des sentiers bucoliques de la Loire.
Espaces de Vie : Un grand hall d’entrée accueillant qui dessert les espaces principaux : Salon indépendant, Séjour spacieux avec cuisine ouverte moderne et son Ilot central
Espaces Nuit & Services : Un dégagement optimisé structure l’aile nuit et technique 3 chambres confortables de plain-pied, Salle d’eau et WC indépendant, Arrière cuisine fonctionnelle et réserve / chaufferie dédiée.
Un espace de vie indépendant :
L’étage supérieur est agencé pour offrir une parfaite autonomie, idéale pour une suite parentale, et sa Mezzanine généreuse parfaite pour accueillir un bureau de travail ou de lecture.
Aménagements Extérieurs : Jardin, double Terrasse, Annexe non attenante de rangement avec Mezzanine flanquée d’un grand préau servant de carport abrité pour véhicules.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE.
Côté prestations :
Porte d’entrée bois avec double vitrage, Portes-fenêtres Alu avec double vitrage et volets roulants électriques.
Fenêtre PVC avec double vitrage et Volets roulants manuels.
Chauffage via P.A.C. Air/eau de 2017, Production d’Eau Chaude Sanitaire combiné avec P.A.C. avec Ballon de 190 litres.
Côté finances : Taxes Foncières 1 103 €
Côté éducation : Ecole maternelle à moins de 400 mètres,
Côté Internet : Fibre ultra rapide Jusqu'à 8 Gbit/s en émission et réception
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 614850 )
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Location of the property : House 145 m2 for sale in SAINT JULIEN DE CONCELLES
44450 SAINT JULIEN DE CONCELLES
Sale price including fees : 345 000€
- Price excluding fees 330 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.55% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
