✨ COUP DE CŒUR – MAISON RÉNOVÉE – ROULLET-SAINT-ESTÈPHE ✨
148 874€
Localisation : ROULLET SAINT ESTEPHE, 16440
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
72 m²
Description of the property : House 3 rooms for sale in ROULLET SAINT ESTEPHE
Dans un environnement calme et agréable, sur la commune de Roullet-Saint-Estèphe, venez découvrir cette maison de 1986 entièrement rénovée en 2018, prête à vous accueillir sans travaux !
D’une superficie de 72 m², elle offre une superbe pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine américaine ouverte sur le salon/salle à manger — un espace moderne, convivial et idéal pour recevoir.
👉 Côté nuit :
2 chambres confortables (12 m² et 9 m²)
Une salle d’eau spacieuse
WC indépendant
Un cel... Show more
D’une superficie de 72 m², elle offre une superbe pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine américaine ouverte sur le salon/salle à manger — un espace moderne, convivial et idéal pour recevoir.
👉 Côté nuit :
2 chambres confortables (12 m² et 9 m²)
Une salle d’eau spacieuse
WC indépendant
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Dans un environnement calme et agréable, sur la commune de Roullet-Saint-Estèphe, venez découvrir cette maison de 1986 entièrement rénovée en 2018, prête à vous accueillir sans travaux !
D’une superficie de 72 m², elle offre une superbe pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine américaine ouverte sur le salon/salle à manger — un espace moderne, convivial et idéal pour recevoir.
👉 Côté nuit :
2 chambres confortables (12 m² et 9 m²)
Une salle d’eau spacieuse
WC indépendant
Un cellier pratique pour vos rangements et espace buanderie
💡 Des prestations qui font la différence :
✔️ Rénovation complète (2018)
✔️ Isolation intégrale
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Pompe à chaleur air/air (pièce de vie)
✔️ Radiateurs électriques dans les chambres
🌿 À l’extérieur :
Profitez d’un terrain clos de 307 m², avec cour sécurisée et portail électrique, permettant de stationner jusqu’à 2 véhicules.
Un cabanon de 4 m² complète l’ensemble.
📍 Emplacement stratégique :
À seulement quelques minutes du centre commercial Auchan La Couronne et de toutes les commodités, avec un accès rapide à la RN10 pour faciliter vos déplacements.
🏡 Maison clé en main, idéale pour :
✔️ Premier achat
✔️ Investissement locatif
✔️ Vie au calme proche des commerces
📞 Une visite s’impose — ne tardez pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www georisques gouv Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jessica PERINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 213 365 Greffe de ANGOULEME) 06 89 52 56 76 (réf. 602125 )
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D’une superficie de 72 m², elle offre une superbe pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine américaine ouverte sur le salon/salle à manger — un espace moderne, convivial et idéal pour recevoir.
👉 Côté nuit :
2 chambres confortables (12 m² et 9 m²)
Une salle d’eau spacieuse
WC indépendant
Un cellier pratique pour vos rangements et espace buanderie
💡 Des prestations qui font la différence :
✔️ Rénovation complète (2018)
✔️ Isolation intégrale
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Pompe à chaleur air/air (pièce de vie)
✔️ Radiateurs électriques dans les chambres
🌿 À l’extérieur :
Profitez d’un terrain clos de 307 m², avec cour sécurisée et portail électrique, permettant de stationner jusqu’à 2 véhicules.
Un cabanon de 4 m² complète l’ensemble.
📍 Emplacement stratégique :
À seulement quelques minutes du centre commercial Auchan La Couronne et de toutes les commodités, avec un accès rapide à la RN10 pour faciliter vos déplacements.
🏡 Maison clé en main, idéale pour :
✔️ Premier achat
✔️ Investissement locatif
✔️ Vie au calme proche des commerces
📞 Une visite s’impose — ne tardez pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www georisques gouv Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jessica PERINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 213 365 Greffe de ANGOULEME) 06 89 52 56 76 (réf. 602125 )
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Location of the property : House 72 m2 for sale in ROULLET SAINT ESTEPHE
16440 ROULLET SAINT ESTEPHE
Sale price including fees : 148 874€
- Price excluding fees 140 580 €
- Fees payable by the buyer are 5.9% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
