Maison à vendre 4 pièces PECHBONNIEU (31)
Localisation : PECHBONNIEU, 31140
4 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
85 m²
Description of the property : House 4 rooms for sale in PECHBONNIEU
Au centre de PECHBONNIEU, en exclusivité, venez découvrir cette maison de village de 1900 offrant 85 m² habitables, implantée sur une parcelle de 130 m².
Le rez-de-chaussée propose une organisation comprenant :
un séjour lumineux avec cheminée de 22 m² ( impliquant une cloison a abattre)
une cuisine indépendante avec ouverture sur la véranda de 20m².
Une salle d'eau.
L’étage offre un fort potentiel d’aménagement avec :
3 chambres
Une salle de bains à rénover
un wc
un gren... Show more
Le rez-de-chaussée propose une organisation comprenant :
un séjour lumineux avec cheminée de 22 m² ( impliquant une cloison a abattre)
une cuisine indépendante avec ouverture sur la véranda de 20m².
Une salle d'eau.
L’étage offre un fort potentiel d’aménagement avec :
3 chambres
Une salle de bains à rénover
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Au centre de PECHBONNIEU, en exclusivité, venez découvrir cette maison de village de 1900 offrant 85 m² habitables, implantée sur une parcelle de 130 m².
Le rez-de-chaussée propose une organisation comprenant :
un séjour lumineux avec cheminée de 22 m² ( impliquant une cloison a abattre)
une cuisine indépendante avec ouverture sur la véranda de 20m².
Une salle d'eau.
L’étage offre un fort potentiel d’aménagement avec :
3 chambres
Une salle de bains à rénover
un wc
un grenier de 15 m² pouvant être aménagé en quatrième chambre
Le bien est implanté sur une parcelle de 130 m², au calme.
Un garage et un espace rangement complètent l’ensemble pour 20m².
Travaux
La maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser entièrement le bien et de valoriser son potentiel.
Des aides à la rénovation énergétique peuvent être mobilisées pour ce bien. Selon les profils, plusieurs aides peuvent être obtenues dans le cadre d’une rénovation globale (EcoPTZ, primes énergie…), permettant d’améliorer significativement la performance énergétique du logement.
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant valoriser un bien avec un fort potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 603595 )
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Le rez-de-chaussée propose une organisation comprenant :
un séjour lumineux avec cheminée de 22 m² ( impliquant une cloison a abattre)
une cuisine indépendante avec ouverture sur la véranda de 20m².
Une salle d'eau.
L’étage offre un fort potentiel d’aménagement avec :
3 chambres
Une salle de bains à rénover
un wc
un grenier de 15 m² pouvant être aménagé en quatrième chambre
Le bien est implanté sur une parcelle de 130 m², au calme.
Un garage et un espace rangement complètent l’ensemble pour 20m².
Travaux
La maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser entièrement le bien et de valoriser son potentiel.
Des aides à la rénovation énergétique peuvent être mobilisées pour ce bien. Selon les profils, plusieurs aides peuvent être obtenues dans le cadre d’une rénovation globale (EcoPTZ, primes énergie…), permettant d’améliorer significativement la performance énergétique du logement.
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant valoriser un bien avec un fort potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 603595 )
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Location of the property : House 85 m2 for sale in PECHBONNIEU
31140 PECHBONNIEU
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
