Maison contemporaine T5, 4 chambres, espace évolutif
267 000€
Localisation : ORGERES, 35230
5 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
94 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in ORGERES
Nouveauté ! Stéphane Coualan, Conseiller Immobilier OPTIMHOME, vous présente en exclusivité cette belle maison d'architecture moderne, sans travaux et évolutive, alliant caractère contemporain et ambiance cosy. Son patio vous accueille dans un cocon protégé de tout vis-à-vis. Idéalement située à quelques pas du centre-bourg, des commerces et du collège, à seulement 20 minutes de Rennes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et la qualité des prestations. Le séjour-salo... Show more
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Nouveauté ! Stéphane Coualan, Conseiller Immobilier OPTIMHOME, vous présente en exclusivité cette belle maison d'architecture moderne, sans travaux et évolutive, alliant caractère contemporain et ambiance cosy. Son patio vous accueille dans un cocon protégé de tout vis-à-vis. Idéalement située à quelques pas du centre-bourg, des commerces et du collège, à seulement 20 minutes de Rennes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et la qualité des prestations. Le séjour-salon lumineux et traversant de 24 m², à l'atmosphère douce et reposante, invite à la détente, avec sa cuisine attenante, élégante et conviviale. Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparé complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, un bel escalier dessert un dégagement, trois chambres et une salle d'eau, pour un espace nuit parfaitement pensé. Une terrasse accessible, transformable en 5ᵉ chambre, rend cet espace évolutif selon vos besoins.
À l'extérieur, deux terrasses offrent plusieurs ambiances selon l'ensoleillement de la journée.
Un garage et une place de parking complète cette propriétés.
Côté confort, la maison dispose d'une chaudière au gaz de ville et d'un assainissement conforme : un ensemble pensé pour allier efficacité énergétique et sérénité au quotidien.
Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la modernité, tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite ou faire le point sur votre projet immobilier — estimation de votre bien offerte et confidentielle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 615276 )
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Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et la qualité des prestations. Le séjour-salon lumineux et traversant de 24 m², à l'atmosphère douce et reposante, invite à la détente, avec sa cuisine attenante, élégante et conviviale. Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparé complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, un bel escalier dessert un dégagement, trois chambres et une salle d'eau, pour un espace nuit parfaitement pensé. Une terrasse accessible, transformable en 5ᵉ chambre, rend cet espace évolutif selon vos besoins.
À l'extérieur, deux terrasses offrent plusieurs ambiances selon l'ensoleillement de la journée.
Un garage et une place de parking complète cette propriétés.
Côté confort, la maison dispose d'une chaudière au gaz de ville et d'un assainissement conforme : un ensemble pensé pour allier efficacité énergétique et sérénité au quotidien.
Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la modernité, tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite ou faire le point sur votre projet immobilier — estimation de votre bien offerte et confidentielle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Location of the property : House 94 m2 for sale in ORGERES
35230 ORGERES
Sale price including fees : 267 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
