Maison neuve 3 chambres plain-pied – 113 m² – Proche Nozay – Accès rapide Nantes / Rennes
Localisation : NOZAY, 44170
5 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
113 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in NOZAY
Maison neuve de plain-pied située à proximité de Jans, à environ 5 km de Nozay, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux.
Cette maison individuelle, conforme à la réglementation RE2020, développe une surface habitable de 113 m² et offre un excellent niveau de performance énergétique (DPE A). Construction récente, elle est immédiatement habitable et ne nécessite aucun travaux.
La pièce de vie, d’une surface de plus de 55... Show more
Cette maison individuelle, conforme à la réglementation RE2020, développe une surface habitable de 113 m² et offre un excellent niveau de performance énergétique (DPE A). Construction récente, elle est immédiatement habitable et ne nécessite aucun travaux.
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Maison neuve de plain-pied située à proximité de Jans, à environ 5 km de Nozay, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux.
Cette maison individuelle, conforme à la réglementation RE2020, développe une surface habitable de 113 m² et offre un excellent niveau de performance énergétique (DPE A). Construction récente, elle est immédiatement habitable et ne nécessite aucun travaux.
La pièce de vie, d’une surface de plus de 55 m², se compose d’un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie spacieux et fonctionnel répond parfaitement aux attentes actuelles en matière de confort et de convivialité.
La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Les deux autres chambres, d’une superficie comprise entre 11 m² et 16 m², bénéficient d’une salle de bain indépendante. La distribution est optimisée et adaptée à une vie de famille.
Côté prestations, le bien propose des équipements modernes et performants : chauffage au sol par pompe à chaleur Atlantic, excellente isolation grâce à une construction en brique monomur (Biobrique), menuiseries en double vitrage et volets roulants motorisés avec système domotique.
Le terrain de 480 m² offre un extérieur facile d’entretien, idéal pour profiter sans contraintes. Un garage de 13,3 m² avec porte motorisée complète l’ensemble.
Localisation stratégique : accès rapide à la 4 voies reliant Nantes et Rennes, à seulement 5 minutes de Nozay, proche des commerces, services et établissements scolaires.
Maison neuve – maison plain-pied – maison 3 chambres – maison basse consommation – maison sans travaux – proximité Nozay – accès rapide Nantes Rennes – environnement calme
Ce bien réunit emplacement, confort moderne, performance énergétique et qualité de construction, dans un cadre de vie agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 607143 )
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Cette maison individuelle, conforme à la réglementation RE2020, développe une surface habitable de 113 m² et offre un excellent niveau de performance énergétique (DPE A). Construction récente, elle est immédiatement habitable et ne nécessite aucun travaux.
La pièce de vie, d’une surface de plus de 55 m², se compose d’un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie spacieux et fonctionnel répond parfaitement aux attentes actuelles en matière de confort et de convivialité.
La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Les deux autres chambres, d’une superficie comprise entre 11 m² et 16 m², bénéficient d’une salle de bain indépendante. La distribution est optimisée et adaptée à une vie de famille.
Côté prestations, le bien propose des équipements modernes et performants : chauffage au sol par pompe à chaleur Atlantic, excellente isolation grâce à une construction en brique monomur (Biobrique), menuiseries en double vitrage et volets roulants motorisés avec système domotique.
Le terrain de 480 m² offre un extérieur facile d’entretien, idéal pour profiter sans contraintes. Un garage de 13,3 m² avec porte motorisée complète l’ensemble.
Localisation stratégique : accès rapide à la 4 voies reliant Nantes et Rennes, à seulement 5 minutes de Nozay, proche des commerces, services et établissements scolaires.
Maison neuve – maison plain-pied – maison 3 chambres – maison basse consommation – maison sans travaux – proximité Nozay – accès rapide Nantes Rennes – environnement calme
Ce bien réunit emplacement, confort moderne, performance énergétique et qualité de construction, dans un cadre de vie agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Location of the property : House 113 m2 for sale in NOZAY
44170 NOZAY
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
