Maison en pierre 145m2 avec jardin (5000 m2) LESTERPS 129 000€ FAI

🏡 À 10 minutes de Confolens, cité médiévale avec toutes les commodités, découvrez cette belle maison de ferme en pierre pleine de caractère, située dans le paisible village de Lesterps.



✨ D’une surface habitable actuelle d’environ 145 m², avec possibilité d’extension jusqu’à 180 m², cette propriété offre une superbe opportunité de créer une maison de campagne à votre image.



🛠️ Elle vous permettra de finaliser les travaux selon vos goûts et vos envies.



🔹 Au rez-de-chaussée :

🍽️ Une grande pièce de vie ouverte avec cuisine

🔥 Une seconde grande pièce pouvant devenir un salon chaleureux

👗 Un dressing

🛁 Une spacieuse salle de bain

🚽 Un WC indépendant

📦 Un débarras pratique pour le rangement



🔹 À l’étage :

🛏️ 4 chambres lumineuses

💻 De beaux volumes, idéals pour une famille, des invités ou un espace télétravail



🌿 À l’extérieur :

🌄 Jolie vue dégagée sur la campagne

🌳 Grand jardin d’environ 5 000 m²



Parfait pour :

🐴 Accueillir des animaux

🪴 Faire du jardinage

☀️ Profiter du calme et de la nature



ℹ️ Informations complémentaires :

⚡ Fibre internet disponible

🚽 Fosse septique non conforme



✨ Une propriété pleine de charme et de potentiel, dans un environnement calme et verdoyant.



📩 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !



🏡 Just 10 minutes from Confolens, a charming medieval town with all amenities, discover this beautiful character stone farmhouse located in the peaceful village of Lesterps.

✨ Offering approximately 145 m² of living space, with the possibility to extend up to 180 m², this property is a wonderful opportunity to create the countryside home of your dreams.

🛠️ it gives you the freedom to finish and design the home to your own taste and style.

🔹 Ground floor:

🍽️ Large open-plan living area with kitchen

🔥 A second spacious room that could become a cosy lounge

👗 Dressing room

🛁 Large bathroom

🚽 Separate toilet

📦 Storage room

🔹 Upstairs:

🛏️ 4 bright bedrooms

💻 Generous spaces, ideal for a family home, guests, or a home office

🌿 Outside:

🌄 Beautiful open views over the countryside

🌳 Large garden of approximately 5,000 m²

Perfect for:

🐴 Keeping animals

🪴 Gardening projects

☀️ Or simply enjoying the peace and quiet of rural living

ℹ️ Additional information:

⚡ Fibre internet available

🚽 Septic tank not compliant with current regulations

✨ A charming property full of potential, set in a calm and green environment.

📩 Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Virginie FREZIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 295 506 Greffe de ANGOULEME) 06 99 25 95 04 (réf. 607722 )
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