🏡 Grande maison familiale avec vie de plain-pied – 20 minutes de Rennes - Lassy – 186 m² habitables
348 600€
Localisation : LASSY, 35580
7 rooms
5 bedrooms
3 bathroom(s)
186 m²
Description of the property : House 7 rooms for sale in LASSY
À seulement quelques minutes de Guichen et des axes rapides vers Rennes, découvrez cette maison familiale construite en 1999 et agrandie en 2006, offrant de beaux volumes, une vraie vie de plain-pied et un environnement calme sur une parcelle close d’environ 945 m².
☀️ Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses espaces généreux.
Le séjour-salon exposé plein sud bénéficie d’une cheminée avec insert et d’une belle ouverture sur le jardin. La cuisine séparée, aménagée et équipée... Show more
☀️ Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses espaces généreux.
Le séjour-salon exposé plein sud bénéficie d’une cheminée avec insert et d’une belle ouverture sur le jardin. La cuisine séparée, aménagée et équipée... Show more
À seulement quelques minutes de Guichen et des axes rapides vers Rennes, découvrez cette maison familiale construite en 1999 et agrandie en 2006, offrant de beaux volumes, une vraie vie de plain-pied et un environnement calme sur une parcelle close d’environ 945 m².
☀️ Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses espaces généreux.
Le séjour-salon exposé plein sud bénéficie d’une cheminée avec insert et d’une belle ouverture sur le jardin. La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie agréable et lumineux.
🛏️ Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec :
deux chambres,
un dressing,
une chambre avec salle d’eau privative,
une salle de bains indépendante,
des WC séparés,
ainsi qu’une buanderie/chaufferie.
✨ L’étage, entièrement aménagé en 2006, constitue un véritable espace complémentaire :
une grande pièce pouvant accueillir salle de jeux, salon TV, espace détente ou télétravail,
une chambre,
un bureau,
une salle d’eau avec WC,
deux espaces greniers pour le rangement.
🚗 Un garage avec porte motorisée complète l’ensemble, avec un espace grenier accessible par un ascenseur reliant le garage à l’étage.
🌿 Les extérieurs offrent un cadre agréable et facile à entretenir, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec Rennes, Guichen, Goven et les principaux axes de circulation.
🔥 Les plus :
DPE C / GES C,
chaudière gaz propane récente de 2024,
assainissement conforme,
toiture sans amiante,
maison très bien entretenue,
beaux volumes habitables,
exposition sud sur les pièces de vie.
📍 Une maison idéale pour une famille recherchant de l’espace, de la luminosité et un cadre de vie paisible tout en restant proche de Rennes.
📞 Envie de découvrir cette maison aux beaux volumes ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 608370 )
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☀️ Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses espaces généreux.
Le séjour-salon exposé plein sud bénéficie d’une cheminée avec insert et d’une belle ouverture sur le jardin. La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie agréable et lumineux.
🛏️ Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec :
deux chambres,
un dressing,
une chambre avec salle d’eau privative,
une salle de bains indépendante,
des WC séparés,
ainsi qu’une buanderie/chaufferie.
✨ L’étage, entièrement aménagé en 2006, constitue un véritable espace complémentaire :
une grande pièce pouvant accueillir salle de jeux, salon TV, espace détente ou télétravail,
une chambre,
un bureau,
une salle d’eau avec WC,
deux espaces greniers pour le rangement.
🚗 Un garage avec porte motorisée complète l’ensemble, avec un espace grenier accessible par un ascenseur reliant le garage à l’étage.
🌿 Les extérieurs offrent un cadre agréable et facile à entretenir, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec Rennes, Guichen, Goven et les principaux axes de circulation.
🔥 Les plus :
DPE C / GES C,
chaudière gaz propane récente de 2024,
assainissement conforme,
toiture sans amiante,
maison très bien entretenue,
beaux volumes habitables,
exposition sud sur les pièces de vie.
📍 Une maison idéale pour une famille recherchant de l’espace, de la luminosité et un cadre de vie paisible tout en restant proche de Rennes.
📞 Envie de découvrir cette maison aux beaux volumes ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 608370 )
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Location of the property : House 186 m2 for sale in LASSY
35580 LASSY
Sale price including fees : 348 600€
- Price excluding fees 332 000 €
- Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
