Maison à vendre 4 pièces LA TREMBLADE (17)
250 000€
Localisation : LA TREMBLADE, 17390
5 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
100 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in LA TREMBLADE
LA TREMBLADE (17390) - MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE - 4 PIÈCES - ANNÉES 1930 - JARDIN - TERRASSE - SECTEUR CALME - HYPER CENTRE - RARE OPPORTUNITÉ
Optimhome vous présente une belle MAISON ANCIENNE DE CARACTÈRE, INDIVIDUELLE ET FAMILIALE, composée de 4 pièces, 3 chambres, offrant 101,28 m² habitables.
PLEINE DE CHARME, ANNÉES 1930 LOCALISÉE EN PLEIN CŒUR DE LA TREMBLADE.
Elle se compose, en rez-de-jardin, d’une CUISINE D’ÉTÉ, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau avec WC, d’... Show more
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PLEINE DE CHARME, ANNÉES 1930 LOCALISÉE EN PLEIN CŒUR DE LA TREMBLADE.
Elle se compose, en rez-de-jardin, d’une CUISINE D’ÉTÉ, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau avec WC, d’... Show more
LA TREMBLADE (17390) - MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE - 4 PIÈCES - ANNÉES 1930 - JARDIN - TERRASSE - SECTEUR CALME - HYPER CENTRE - RARE OPPORTUNITÉ
Optimhome vous présente une belle MAISON ANCIENNE DE CARACTÈRE, INDIVIDUELLE ET FAMILIALE, composée de 4 pièces, 3 chambres, offrant 101,28 m² habitables.
PLEINE DE CHARME, ANNÉES 1930 LOCALISÉE EN PLEIN CŒUR DE LA TREMBLADE.
Elle se compose, en rez-de-jardin, d’une CUISINE D’ÉTÉ, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau avec WC, d’une buanderie, d’une cave, ainsi que d’un petit garage pouvant accueillir un véhicule de petit gabarit.
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un dégagement desservant un séjour/salle à manger en enfillade, deux chambres avec salle de bains attenante, une belle cuisine lumineuse avec cellier et rangements (accès indépendant au jardin par escalier), ainsi que des WC séparés.
Petit plus : les combles sont aménageables.
Travaux d’isolation et de rafraîchissement à prévoir.
POMPE À CHALEUR NEUVE INSTALLÉE RÉCEMMENT / DPE EN AMÉLIORATION.
CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE ET POÊLE À GRANULÉS.
TERRASSE ET JARDIN SUR UN TERRAIN DE 450 M².
Située en hyper-centre de La Tremblade, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités.
Écoles, établissements scolaires et marché central accessibles à moins de 10 minutes à pied.
Deux pas de la forêt domaniale de La Coubre, idéale pour la randonnée, le vélo et l’équitation (78 % du territoire est boisé).
Plusieurs plages accessibles à moins de 3 km : Plage de la Cèpe / Galon d'Or, Embellie, Mus-de-Loup...
Port de La Grève (2 km) : embarcadère, cabanes ostréicoles, traversées vers Marennes/Oléron.
Cadre naturel exceptionnel (forêt, plages, océan), fort dynamisme ostréicole et touristique (port, musées, marché), patrimoine riche et varié.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe VAINCHTEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 451 195 Greffe de LA ROCHELLE) 06 66 89 46 43 (réf. 599931 )
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PLEINE DE CHARME, ANNÉES 1930 LOCALISÉE EN PLEIN CŒUR DE LA TREMBLADE.
Elle se compose, en rez-de-jardin, d’une CUISINE D’ÉTÉ, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau avec WC, d’une buanderie, d’une cave, ainsi que d’un petit garage pouvant accueillir un véhicule de petit gabarit.
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un dégagement desservant un séjour/salle à manger en enfillade, deux chambres avec salle de bains attenante, une belle cuisine lumineuse avec cellier et rangements (accès indépendant au jardin par escalier), ainsi que des WC séparés.
Petit plus : les combles sont aménageables.
Travaux d’isolation et de rafraîchissement à prévoir.
POMPE À CHALEUR NEUVE INSTALLÉE RÉCEMMENT / DPE EN AMÉLIORATION.
CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE ET POÊLE À GRANULÉS.
TERRASSE ET JARDIN SUR UN TERRAIN DE 450 M².
Située en hyper-centre de La Tremblade, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités.
Écoles, établissements scolaires et marché central accessibles à moins de 10 minutes à pied.
Deux pas de la forêt domaniale de La Coubre, idéale pour la randonnée, le vélo et l’équitation (78 % du territoire est boisé).
Plusieurs plages accessibles à moins de 3 km : Plage de la Cèpe / Galon d'Or, Embellie, Mus-de-Loup...
Port de La Grève (2 km) : embarcadère, cabanes ostréicoles, traversées vers Marennes/Oléron.
Cadre naturel exceptionnel (forêt, plages, océan), fort dynamisme ostréicole et touristique (port, musées, marché), patrimoine riche et varié.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe VAINCHTEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 451 195 Greffe de LA ROCHELLE) 06 66 89 46 43 (réf. 599931 )
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Location of the property : House 100 m2 for sale in LA TREMBLADE
17390 LA TREMBLADE
Sale price including fees : 250 000€
- Price excluding fees 243 010 €
- Fees payable by the buyer are 2.88% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
