Maison avec grand terrain + 240 m² de dépendances — Idéal artisan / bricoleur — La Suze-sur-Sarthe

🌿 Maison avec grand terrain + 240 m² de dépendances — Idéal artisan / bricoleur — La Suze-sur-Sarthe



Située à La Suze-sur-Sarthe, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied bénéficie d’un grand terrain entièrement clôturé et de nombreuses dépendances — un bien rare, idéal pour un artisan, un bricoleur ou un passionné de mécanique.



🏠 Organisation de la maison (rez-de-chaussée)



Salle à manger — 20 m²



Salon — 11,35 m²



Cuisine — 11,65 m²



Salle de bain — 5,65 m²



Couloir — 9,33 m²



Chambre 1 — 10,60 m²



Chambre 2 — 11,36 m²



WC — 1,17 m²



Maison fonctionnelle, lumineuse, située en pleine campagne, au calme.



🧱 Sous-sol / garage aménagé



Le sous-sol comprend :



une grande pièce conviviale (idéale salle de réception / salle de fêtes)



une chambre avec fenêtre utilisable pour dormir



une seconde partie aménagée mais non considérée comme habitable



Parfait pour loisirs, stockage ou activité personnelle.



🚗 240 m² de dépendances — véritable opportunité



Un atout majeur du bien :



grand hangar permettant de stationner

👉 1, 2 ou 3 camping-cars sans difficulté



pont de levage pour bricolage / mécanique



second garage fermé

👉 idéal atelier d’artisan / futur grand studio



plusieurs dépendances solides supplémentaires



👉 Soit 240 m² de dépendances au total — très rare sur le secteur.



🌳 Extérieur & terrain



grand terrain entièrement clôturé



actuellement utilisé pour accueillir des poneys



cadre campagne — tranquillité assurée



💡 Bien idéal pour



✔ artisan / entrepreneur

✔ mécanique, véhicules, collection

✔ stockage & grand volume

✔ projet d’atelier ou activité indépendante

✔ famille recherchant calme & nature



📍 Localisation



📌 La Suze-sur-Sarthe (72)

Campagne — environnement paisible — éloigné des nuisances.



⭐ Points forts



dépendances exceptionnelles



grands volumes & nombreuses possibilités



terrain clôturé



sous-sol polyvalent



stationnement XXL Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 598996 )
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