HERM - 40990 - MAISON - 4 PIECES - PLAIN PIED - CALME - JARDIN ARBORÉ - DOUBLE GARAGE
335 000€
Localisation : HERM, 40990
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
85 m²
Description of the property : House 4 rooms for sale in HERM
Je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2012, offrant 85 m² habitables et idéalement située au calme d’une impasse, en plein centre bourg, à seulement 15 minutes de Saint-Paul-lès-Dax.
🏡 Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par le bel espace de vie traversant, composé d’un salon-séjour spacieux et d’une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.
La pièce bénéficie d’une excellente luminosité grâ... Show more
🏡 Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par le bel espace de vie traversant, composé d’un salon-séjour spacieux et d’une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.
La pièce bénéficie d’une excellente luminosité grâ... Show more
Je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2012, offrant 85 m² habitables et idéalement située au calme d’une impasse, en plein centre bourg, à seulement 15 minutes de Saint-Paul-lès-Dax.
🏡 Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par le bel espace de vie traversant, composé d’un salon-séjour spacieux et d’une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.
La pièce bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses deux grandes baies vitrées et à sa triple exposition (Ouest, Sud, Nord), créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Un cellier/buanderie attenant vient compléter cet espace de vie pour plus de praticité.
🌙 Côté nuit
L’espace nuit comprend :
- 3 chambres confortables avec placards intégrés,
- une salle d’eau fonctionnelle,
- des toilettes séparées.
⚙️ Confort et performances énergétiques
La maison dispose de prestations de qualité :
chauffage au sol par pompe à chaleur,
ballon thermodynamique,
classe énergétique C garantissant confort et économies d’énergie.
🌿 Un extérieur paisible et verdoyant
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain arboré de 1 046 m², classé en zone naturelle, ainsi que d’un terrain en contrebas d’environ 400 m².
Deux terrasses vous invitent à la détente : l’une couverte, idéale pour les repas d’été, et l’autre équipée d’une piscine hors-sol offrant une vue dégagée sur la nature.
Un double garage spacieux et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble harmonieux.
❤️ Les plus
Proximité immédiate avec l'AUTOROUTE (sans péage) vers BORDEAUX et SAINT SEBASTIEN (Espagne)
Environnement calme et verdoyant,
Maison entièrement de plain-pied,
Excellente luminosité,
Double garage + dépendance,
Terrain piscinable et sans vis-à-vis.
Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et au calme, à proximité des commodités ?
Cette propriété est faite pour vous !
📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillaume RAVET 06 07 58 08 31 - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l’Hérault - Réf. 590117
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🏡 Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par le bel espace de vie traversant, composé d’un salon-séjour spacieux et d’une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.
La pièce bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses deux grandes baies vitrées et à sa triple exposition (Ouest, Sud, Nord), créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Un cellier/buanderie attenant vient compléter cet espace de vie pour plus de praticité.
🌙 Côté nuit
L’espace nuit comprend :
- 3 chambres confortables avec placards intégrés,
- une salle d’eau fonctionnelle,
- des toilettes séparées.
⚙️ Confort et performances énergétiques
La maison dispose de prestations de qualité :
chauffage au sol par pompe à chaleur,
ballon thermodynamique,
classe énergétique C garantissant confort et économies d’énergie.
🌿 Un extérieur paisible et verdoyant
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain arboré de 1 046 m², classé en zone naturelle, ainsi que d’un terrain en contrebas d’environ 400 m².
Deux terrasses vous invitent à la détente : l’une couverte, idéale pour les repas d’été, et l’autre équipée d’une piscine hors-sol offrant une vue dégagée sur la nature.
Un double garage spacieux et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble harmonieux.
❤️ Les plus
Proximité immédiate avec l'AUTOROUTE (sans péage) vers BORDEAUX et SAINT SEBASTIEN (Espagne)
Environnement calme et verdoyant,
Maison entièrement de plain-pied,
Excellente luminosité,
Double garage + dépendance,
Terrain piscinable et sans vis-à-vis.
Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et au calme, à proximité des commodités ?
Cette propriété est faite pour vous !
📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillaume RAVET 06 07 58 08 31 - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l’Hérault - Réf. 590117
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Location of the property : House 85 m2 for sale in HERM
40990 HERM
Sale price including fees : 335 000€
- Price excluding fees 323 672 €
- Fees payable by the buyer are 3.5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
