PAVILLON SUR SOUS SOL COMPLET. QUARTIER PRISÉ DE GUEUGNON
Localisation : GUEUGNON, 71130
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
71 m²
Description of the property : House 4 rooms for sale in GUEUGNON
EN EXCLUSIVITÉ – Pavillon avec sous-sol complet – Quartier recherché de Gueugnon
Dans un environnement résidentiel prisé de Gueugnon, à deux pas du centre-ville, des commerces, du marché, des services et des équipements de loisirs, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet, offrant un beau potentiel de valorisation.
Édifiée sur un terrain clos de 530 m², la maison propose une surface habitable d’environ 72 m², répartie comme suit :
Au rez-de-chaussée surélevé : un hall d’entrée accueill... Show more
Dans un environnement résidentiel prisé de Gueugnon, à deux pas du centre-ville, des commerces, du marché, des services et des équipements de loisirs, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet, offrant un beau potentiel de valorisation.
Édifiée sur un terrain clos de 530 m², la maison propose une surface habitable d’environ 72 m², répartie comme suit :
Au rez-de-chaussée surélevé : un hall d’entrée accueill... Show more
EN EXCLUSIVITÉ – Pavillon avec sous-sol complet – Quartier recherché de Gueugnon
Dans un environnement résidentiel prisé de Gueugnon, à deux pas du centre-ville, des commerces, du marché, des services et des équipements de loisirs, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet, offrant un beau potentiel de valorisation.
Édifiée sur un terrain clos de 530 m², la maison propose une surface habitable d’environ 72 m², répartie comme suit :
Au rez-de-chaussée surélevé : un hall d’entrée accueillant, une cuisine équipée, un séjour lumineux, trois chambres sublimées par de superbes parquets en chêne massif, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Le sous-sol complet, fonctionnel et bien agencé, comprend :
une cuisine d’été avec accès direct à l’extérieur, une pièce aménagée avec coin douche, un atelier, une chaufferie, un garage.
L’ensemble est en très bon état intérieur, laissant place à un projet de modernisation à votre image.
À l’extérieur, le jardin offre un espace agréable et paisible, idéal pour les moments de détente ou l’aménagement d’un potager.
Prestations techniques :Toiture rénovée en 2004. Menuiseries en bois simple vitrage. Chauffage au fioul. Assainissement relié au tout à l'égout.
✨ Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, qualité de construction et potentiel.
🏡 Idéal résidence principale ou premier investissement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 600918 )
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Dans un environnement résidentiel prisé de Gueugnon, à deux pas du centre-ville, des commerces, du marché, des services et des équipements de loisirs, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet, offrant un beau potentiel de valorisation.
Édifiée sur un terrain clos de 530 m², la maison propose une surface habitable d’environ 72 m², répartie comme suit :
Au rez-de-chaussée surélevé : un hall d’entrée accueillant, une cuisine équipée, un séjour lumineux, trois chambres sublimées par de superbes parquets en chêne massif, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Le sous-sol complet, fonctionnel et bien agencé, comprend :
une cuisine d’été avec accès direct à l’extérieur, une pièce aménagée avec coin douche, un atelier, une chaufferie, un garage.
L’ensemble est en très bon état intérieur, laissant place à un projet de modernisation à votre image.
À l’extérieur, le jardin offre un espace agréable et paisible, idéal pour les moments de détente ou l’aménagement d’un potager.
Prestations techniques :Toiture rénovée en 2004. Menuiseries en bois simple vitrage. Chauffage au fioul. Assainissement relié au tout à l'égout.
✨ Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, qualité de construction et potentiel.
🏡 Idéal résidence principale ou premier investissement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 600918 )
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Location of the property : House 71 m2 for sale in GUEUGNON
71130 GUEUGNON
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
