Maison familiale récente – 3 chambres – Garage – 944 m² – Au calme proche Conches-en-Ouche

À seulement quelques minutes de Conches-en-Ouche, dans une impasse au calme, découvrez cette maison construite en 2008, parfaitement entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille.



Implantée sur un terrain clos de 944 m², elle offre un cadre de vie agréable et serein, à 10 minutes des commerces, écoles et de la gare (axe Paris-Caen).



Un intérieur lumineux et bien pensé



Au rez-de-chaussée :



*Entrée avec placards



*Superbe pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale



*Cuisine ouverte à aménager selon vos goûts



*Cellier / buanderie



*WC séparé



*Accès direct au garage attenant



Un conduit de cheminée est déjà en place dans le salon, permettant l’installation d’un poêle pour encore plus de confort et de charme.



À l’étage :



*Palier desservant 3 chambres



*Salle de bains



*WC séparé



Les extérieurs



*Terrain clos de 944 m²



*Garage attenant



*Cabanon bois de 16 m² sur dalle béton, idéal stockage ou atelier



*Environnement calme, sans nuisance



Prestations



Construction 2008



*Fenêtres PVC double vitrage



*Chauffage électrique



*DPE C (bonne performance énergétique)



*Assainissement individuel



Maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités.



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 601655 )
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