Maison familiale 4 chambres – 2 salles de bains – Jardin, garage et véranda à Comines

Située dans une rue calme et résidentielle de Comines, cette agréable maison de lotissement de 117 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de proximité avec les commodités.



Édifiée sur une parcelle d’environ 250 m² et bénéficiant d’une exposition Sud-Est particulièrement appréciable, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux équipements.



Au rez-de-chaussée :

- Belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec cuisine ouverte,

- Cuisine équipée,

- Climatisation installée en 2022,

- Grande véranda chauffée en double vitrage avec menuiseries aluminium,

- Salle de bains avec douche,

- Lingerie / buanderie avec rangements et raccordements machine à laver.



Au 1er étage :

- 3 chambres entre 10 et 13 m² dont une climatisée,

- Salle de douche avec WC.



Au 2ème étage :

- Les combles aménagés accueillent une superbe chambre offrant 24,5 m² au sol,

- nombreux rangements intégrés,

- un espace idéal pour une suite parentale, un adolescent ou un bureau confortable.



Les extérieurs :

- Très beau jardin fleuri et arboré,

- Peu de vis-à-vis,

- Chalet de jardin,

- Garage,

- Place de stationnement privative devant la maison.



Les + techniques :

- Toiture refaite en 2017

- Climatisation récente (2022)

- Grande cave d’environ 20 m²

- Chauffage gaz

- Deux salle de bains

- 4 chambres

- Véranda chauffée



Un emplacement pratique et recherché

À proximité immédiate :

- arrêt de bus à 2 minutes,

- supermarché à 2 minutes,

- écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied en moins de 10 minutes.



Comines séduit de plus en plus les acquéreurs recherchant un équilibre entre qualité de vie, environnement familial et accessibilité vers la métropole lilloise et la Belgique.



Accès rapides :

Belgique / Comines-Warneton : quelques minutes,

Wervicq-Sud : 5 min,

Linselles : 10 min,

Tourcoing : 20 min,

Roubaix : 25 min,

Armentières : 20 min,

Lille : environ 30 min.



Une maison familiale complète, parfaitement entretenue et idéalement située.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) 07 86 02 46 02 (réf. 609188 )
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