🏡 Ensemble immobilier à vendre – Caurel (22), proche du lac de Guerlédan 🌊
188 000€
Localisation : CAUREL, 22530
7 rooms
4 bedrooms
1 bathroom(s)
108 m²
Description of the property : House 7 rooms for sale in CAUREL
📍 Situé dans le charmant village de Caurel, à seulement quelques minutes du lac de Guerlédan, cet ensemble immobilier plein de potentiel est implanté sur un terrain de 1 500 m² 🌳, entièrement raccordé au tout-à-l’égout.
🏠 Maison principale – spacieuse et familiale
Cette grande maison, idéalement entretenue, se compose :
Au rez-de-chaussée :
- une belle entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger avec cheminée, un salon convivial, deux chambres, une... Show more
🏠 Maison principale – spacieuse et familiale
Cette grande maison, idéalement entretenue, se compose :
Au rez-de-chaussée :
- une belle entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger avec cheminée, un salon convivial, deux chambres, une... Show more
📍 Situé dans le charmant village de Caurel, à seulement quelques minutes du lac de Guerlédan, cet ensemble immobilier plein de potentiel est implanté sur un terrain de 1 500 m² 🌳, entièrement raccordé au tout-à-l’égout.
🏠 Maison principale – spacieuse et familiale
Cette grande maison, idéalement entretenue, se compose :
Au rez-de-chaussée :
- une belle entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger avec cheminée, un salon convivial, deux chambres, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant.
À l’étage :
- deux chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une salle de bain et/ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.
En sous-sol complet : un espace fonctionnel comprenant une arrière-cuisine/buanderie, une chaufferie, une cave et un grand garage avec portail électrique.
🌿 Extérieurs agréables et bien entretenus
Sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², vous profiterez :
- D’un espace de loisirs avec terrain de boules bretonnes,
- D’une grande serre, idéale pour les passionnés de jardinage,
- D’un environnement paisible, à proximité immédiate du lac et de ses sentiers.
🏚️ Seconde maison à rénover selon vos envies
Une deuxième habitation (ou atelier) complète l’ensemble. Elle offre :
Une cuisine, un salon-séjour, une à deux chambres, une salle d’eau, un WC et un grand garage.
Ce bâtiment, à rénover entièrement, offre de nombreuses possibilités : gîte, logement indépendant, atelier d’artiste, espace professionnel, etc.
⚙️ Informations techniques
🔥 Chauffage fioul et électrique
💧 Tout-à-l’égout
💡 Beau potentiel d’aménagement
🌳 Cadre paisible, proche du lac de Guerlédan
👉 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou une résidence secondaire avec dépendance.
À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 (réf. 596507 )
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🏠 Maison principale – spacieuse et familiale
Cette grande maison, idéalement entretenue, se compose :
Au rez-de-chaussée :
- une belle entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger avec cheminée, un salon convivial, deux chambres, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant.
À l’étage :
- deux chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une salle de bain et/ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.
En sous-sol complet : un espace fonctionnel comprenant une arrière-cuisine/buanderie, une chaufferie, une cave et un grand garage avec portail électrique.
🌿 Extérieurs agréables et bien entretenus
Sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², vous profiterez :
- D’un espace de loisirs avec terrain de boules bretonnes,
- D’une grande serre, idéale pour les passionnés de jardinage,
- D’un environnement paisible, à proximité immédiate du lac et de ses sentiers.
🏚️ Seconde maison à rénover selon vos envies
Une deuxième habitation (ou atelier) complète l’ensemble. Elle offre :
Une cuisine, un salon-séjour, une à deux chambres, une salle d’eau, un WC et un grand garage.
Ce bâtiment, à rénover entièrement, offre de nombreuses possibilités : gîte, logement indépendant, atelier d’artiste, espace professionnel, etc.
⚙️ Informations techniques
🔥 Chauffage fioul et électrique
💧 Tout-à-l’égout
💡 Beau potentiel d’aménagement
🌳 Cadre paisible, proche du lac de Guerlédan
👉 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou une résidence secondaire avec dépendance.
À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 (réf. 596507 )
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Location of the property : House 108 m2 for sale in CAUREL
22530 CAUREL
Sale price including fees : 188 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
