Maison 4 pièces - 100 m2 - BERNIERES SUR MER (14)
349 000€
Localisation : BERNIERES SUR MER, 14990
4 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
100 m²
Description of the property : House 4 rooms for sale in BERNIERES SUR MER
Maison individuelle à Bernières-sur-Mer – Havre de paix à 5 min de la mer
En exclusivité, découvrez cette charmante maison individuelle de 100 m² habitables (88,5 m2 loi Boutin), implantée sur un terrain clos de 579 m², véritable havre de paix à seulement 5 minutes à pied de la mer.
Idéalement située dans un environnement calme et pavillonnaire, à proximité des commerces, pharmacie, écoles, et à environ 20 minutes de Caen, cette maison représente une opportunité rare pour un projet de r... Show more
En exclusivité, découvrez cette charmante maison individuelle de 100 m² habitables (88,5 m2 loi Boutin), implantée sur un terrain clos de 579 m², véritable havre de paix à seulement 5 minutes à pied de la mer.
Idéalement située dans un environnement calme et pavillonnaire, à proximité des commerces, pharmacie, écoles, et à environ 20 minutes de Caen, cette maison représente une opportunité rare pour un projet de r... Show more
Maison individuelle à Bernières-sur-Mer – Havre de paix à 5 min de la mer
En exclusivité, découvrez cette charmante maison individuelle de 100 m² habitables (88,5 m2 loi Boutin), implantée sur un terrain clos de 579 m², véritable havre de paix à seulement 5 minutes à pied de la mer.
Idéalement située dans un environnement calme et pavillonnaire, à proximité des commerces, pharmacie, écoles, et à environ 20 minutes de Caen, cette maison représente une opportunité rare pour un projet de résidence secondaire ou principale.
UN INTERIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL :
Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre, d’un salon-séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest, d’une cuisine équipée séparée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau et WC séparé, offrant un confort de vie optimal et une accessibilité appréciable pour tous.
Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres dont une de 16 m² au sol, un coin bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Le bien bénéficie d’un sous-sol complet de 60 m², incluant un garage de 22 m², parfait pour vos rangements ou activités de loisirs.
DES EXTERIEURS AGREABLES ET ENTRETENUS :
Les extérieurs sont arborés et soignés, avec une allée d’accès élégante et une terrasse carrelée accessible depuis le salon pour profiter pleinement des beaux jours.
CONFORT ET ENTRETIEN :
Chauffage au gaz de ville en rez-de chaussée et électrique à l'étage (DPE D)
Menuiseries en PVC double vitrage
Maison entièrement entretenue, aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement
Emplacement idéal pour profiter de la côte normande.
Située à proximité de Ouistreham et du Casino de Saint-Aubin-sur-Mer, la maison offre un accès facile aux plages, restaurants et activités nautiques. Pour les amateurs de week-ends à la mer, elle est accessible en moins de 3 heures de Paris, offrant un parfait compromis entre sécurité, confort et plaisir.
Cette maison combine calme, luminosité, accessibilité et proximité de la mer, faisant d’elle la résidence secondaire idéale pour profiter du littoral normand en toute sérénité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 604028 )
Show less
En exclusivité, découvrez cette charmante maison individuelle de 100 m² habitables (88,5 m2 loi Boutin), implantée sur un terrain clos de 579 m², véritable havre de paix à seulement 5 minutes à pied de la mer.
Idéalement située dans un environnement calme et pavillonnaire, à proximité des commerces, pharmacie, écoles, et à environ 20 minutes de Caen, cette maison représente une opportunité rare pour un projet de résidence secondaire ou principale.
UN INTERIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL :
Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre, d’un salon-séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest, d’une cuisine équipée séparée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau et WC séparé, offrant un confort de vie optimal et une accessibilité appréciable pour tous.
Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres dont une de 16 m² au sol, un coin bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Le bien bénéficie d’un sous-sol complet de 60 m², incluant un garage de 22 m², parfait pour vos rangements ou activités de loisirs.
DES EXTERIEURS AGREABLES ET ENTRETENUS :
Les extérieurs sont arborés et soignés, avec une allée d’accès élégante et une terrasse carrelée accessible depuis le salon pour profiter pleinement des beaux jours.
CONFORT ET ENTRETIEN :
Chauffage au gaz de ville en rez-de chaussée et électrique à l'étage (DPE D)
Menuiseries en PVC double vitrage
Maison entièrement entretenue, aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement
Emplacement idéal pour profiter de la côte normande.
Située à proximité de Ouistreham et du Casino de Saint-Aubin-sur-Mer, la maison offre un accès facile aux plages, restaurants et activités nautiques. Pour les amateurs de week-ends à la mer, elle est accessible en moins de 3 heures de Paris, offrant un parfait compromis entre sécurité, confort et plaisir.
Cette maison combine calme, luminosité, accessibilité et proximité de la mer, faisant d’elle la résidence secondaire idéale pour profiter du littoral normand en toute sérénité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 604028 )
Show less
Location of the property : House 100 m2 for sale in BERNIERES SUR MER
14990 BERNIERES SUR MER
Sale price including fees : 349 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
